Borkheide:
MEIN RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Objekt-Nr.: RL2026/01/14-3

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
552.900 €

Wohnfläche ca.:
135,23 m²

Grundstück ca.:
1.400 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*dieses Haus wurde in der Ausbaustufge technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert

Borkheide liegt im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark und gehört zum Amt Brück. Die Gemeinde befindet sich zwischen Beelitz und Bad Belzig im historischen Zauchegebiet, einem weitläufigen eiszeitlichen Sander, der die Region mit ausgedehnten Kiefernwäldern prägt. Diese naturnahe Umgebung verleiht Borkheide seinen charakteristischen Charme als ruhige Waldgemeinde mit hoher Lebensqualität.…

Der Ort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der Regionalbahnhof Borkheide verbindet direkt mit Potsdam und Berlin, und die nahegelegene Autobahn A9 sorgt für schnelle Wege in alle Richtungen. Gleichzeitig bleibt der Ort angenehm abgeschirmt vom Durchgangsverkehr.
Mit rund 2.200 Einwohnern bietet Borkheide eine überschaubare, familienfreundliche Infrastruktur, kurze Wege und ein aktives Gemeindeleben. Die umliegenden Orte wie Borkwalde, Brück und Beelitz erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen.
Insgesamt präsentiert sich Borkheide als attraktive Wohnlage für Naturliebhaber, Pendler und Familien, die Ruhe, Waldnähe und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provision: 7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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