Mühlenberge:
Kochen, Essen und Sitzen liegen in einem fließenden Raum

Objekt-Nr.: AC2026_01_19-01

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohn-Koch-Essbereich

Waschbecken mit Armatur und Holzablage auf der Arbeitsfläche

Schlafzimmer mit Bett und Stehleuchte

Sessel steht neben der Wand im Wohnbereich

Grundriss Erdgeschoss

Logo OKAL Hausbau

Preis:
354.900 €

Wohnfläche ca.:
72,36 m²

Grundstück ca.:
800 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Man betritt den Raum und bewegt sich ohne Trennung zwischen den Nutzungen

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern in dem Moment, in dem Ordnung entsteht. Gerade im Hausbau wird Klarheit selten durch Angebote erzeugt, sondern durch das Erkennen von Zusammenhängen, Wegen und langfristiger Wirkung.

Das Tiny Single Bungalow 4 ordnet alle Räume auf einer Ebene. Der Weg von der Haustür zum Wohnraum ist direkt und übersichtlich. Man geht ohne Stockwerkwechsel durch das ganze Haus.

Man betritt einen fließenden Raum, in dem man sitzt, isst und kocht. Die Wege zwischen Küche, Essen und Wohnen sind kurz. Schlafraum und Zusatzraum liegen getrennt vom Mittelpunkt.

Der Schlafraum liegt abgegrenzt und bietet Platz für das Bett. Der zusätzliche Raum liegt nahe und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad mit Dusche liegt entlang der täglichen Wege, ohne Umwege.

Ein Hauswirtschaftsraum liegt am Rand und nimmt Alltägliches auf. Jede Nutzung ist direkt erreichbar und klar geordnet. Die Wege sind kurz und nachvollziehbar.

Alle Räume liegen auf einer Ebene und sind zeitlich offen nutzbar.

Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

**Ausbaustufen für das Haus „Tiny Single Bungalow 4“**
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

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Standard-Inklusivleistungen

Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

**Planung & Architektur**
Architektenleistung
Bodengutachten

**Bauweise & Gebäude**
Bodenplatte
Raumhöhe ca. 2,80 m
Gedämmter Sockelbereich

**Technische Grundlagen**
Frischluftbasierte Wärmetechnik…

Elektrische Aluminiumrollläden

**Nachhaltigkeitsstandard**
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

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Ausbaustufen

**Technikfertig**
Das Haus ist technisch vollständig hergestellt.
Die Haustechnik ist eingebaut und funktionsbereit.
Wände, Decken und Böden sind für den weiteren Ausbau vorbereitet.

Der für das dargestellte Haus ausgewiesene Preis
bezieht sich auf die Ausbaustufe Technikfertig.

**Malervorbereitet**
Die Oberflächen sind für die weitere Gestaltung vorbereitet.
Böden und Wände sind nutzungsbereit angelegt.
Der Innenausbau ist bis zur Gestaltung abgeschlossen.

**Einzugsfertig**
Alle Oberflächen sind fertiggestellt.
Böden, Wände und Sanitärräume sind nutzbar.
Das Haus kann direkt bewohnt werden.

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Einordnung der Hausgröße

Das Haus ordnet sich als kleines Wohnhaus im Wohnalltag ein.

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Zusammenfassung

Das Haus ist klar strukturiert beschrieben.
Die Leistungen setzen einen festen Rahmen.
Die Ausbaustufen zeigen nachvollziehbare Zustände.
Die Größe dient der Vorstellung im Alltag.

Mühlenberge liegt im westlichen Brandenburg und gehört zum Landkreis Havelland.
Der Ort befindet sich im ländlich geprägten Raum zwischen kleineren Städten und offenen Landschaften.

Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung vorhanden.
Diese Einrichtungen decken die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Mühlenberge ist über regionale Straßenverbindungen in das übergeordnete Verkehrsnetz eingebunden.
Der Bahnverkehr stellt zusätzlich eine Anbindung an umliegende Orte und Städte her.

Der Ort besteht aus mehreren Ortsteilen mit jeweils eigenständiger Struktur.
Zentrale Bereiche gehen fließend in Wohnlagen und offene Landschaftsflächen über.

Mühlenberge ist eine Gemeinde mit eigener Verwaltung im Land Brandenburg.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

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Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: nein

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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