Berlin:
Ideal geteiltes Grundstück für zwei Einfamilienhäuser von OKAL in Altglienicke. Jetzt Beratungstermin vereinbaren.

Objekt-Nr.: AG-2026-02-05-Design10.2-131

Preis:
529.000 €

Wohnfläche ca.:
154,12 m²

Grundstück ca.:
473 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Design 10.2 verkörpert modernes Wohnen mit Persönlichkeit. Auf 154 m² Wohnfläche vereint es anspruchsvolles Design mit den Anforderungen des Alltags. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet, großzügig und geprägt von einer geradlinigen Treppe, die als architektonisches Highlight den Raum strukturiert. Funktionale Räume wie Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer fügen sich im Erdgeschoss nahtlos und stilvoll ein.
Im Obergeschoss öffnet sich ein heller Flur, der in die privaten Bereiche führt: ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weitläufiges Familienbad. Gekrönt von einem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das zeitlose Ästhetik mit einem Gefühl von Wärme und Geborgenheit verbindet.

Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist.
Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten.
Unsere Häuser erfüllen alle Anforderungen die Bauherren an Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung und der aktuellsten Wärmeschutztechnik stellen.…

Weiterhin bestechen unsere Haustypen durch ein sensationelles Preis- Leistungs- Verhältnis.

Folgende Punkte sind im Preis mit inbegriffen:

Sie sehen selbst, die Liste ist lang!

• Ausbaustufe einzugsfertig inkl. Bauendreinigung
Sofortiger Einzug nach Hausübergabe möglich
• Sockelranddämmung inklusive Grundputz
• Baustelleneinrichtung
Baucontainer, Baustellen-WC, Baukran (bis 18 m Ausladung), Transport- & Hausaufbauversicherung.
• Wärmeschutz/U-Wert = 0,12 W/m²K
• Pfettendachkonstruktion
• Proxon LLW-Pumpe
• Zählerschrank inkl. der Anschlussleitungen
• Wand- und Bodenfliesen deutscher Markenhersteller aus Feinkeramik
• Massive Buchen-Echtholztreppe mit eingestemmten Stufen und steigendem Geländer (auf Wunsch auch andere Variationen)
• Betondachsteineindeckung deutscher Markenhersteller in verschiedenen Ausführungen und Farben
Auf Wunsch: andere Materialien, Formen und Farben gegen Aufpreis möglich.
• Bauendreinigung
• Creditreform Bonitätszertifikat (Crefozert)
Der Schutz Ihres Hauses durch einen finanzstarken, geprüften Baupartner.
• Bauleitung
Die OKAL-Bauleiter stehen Ihnen für die in Auftrag genommenen Leistungen während der Bauzeit
fachmännisch zur Seite.
• Vom Erstgespräch bis zum Einzug durch Fachleute begleitet
Geschulte und IHK-geprüfte Hausverkäufer, Architekten, Bau-/Projektleiter und Kundenbetreuer stets an Ihrer Seite
• Prüffähige Statik
• 33-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion
• Alles aus einer Hand
• Bauleistungsversicherung
Transport- und Hausaufbauversicherung
• Bei vollflächiger weißer Putzausführung erfolgt ein Erstanstrich (Egalisationsanstrich) der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
• Fliesenarbeiten und Bodenbeläge
• Großzügig schallschutz- und wärmgedämmte Geschossdecken für den Wohlfühlfaktor Ihres Hauses
• Großzügiges Elektro- und Steckdosenpaket in allen Räumen Ihres OKAL-Hauses
• Energie-Sachverständiger und Blower-Door-Test
• Individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Hauses durch die DGNB*
(nachhaltig & ökologisch)
(*Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen, ab Ausbaustufe Einzugsfertig)
• Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (U-Wert 0,6) und Schallschutzverglasung
SSK II
Auf Wunsch: SSK III bis IV, RC 2-Sicherheitsausstattung, Sprossen sowie Passivhausfenster gegen Aufpreis möglich
• Mineralischer Außenputz in Weiß zum Schutz Ihrer Fassade gegen Umwelteinflüsse
Auf Wunsch: Farbiger Außenputz, Massivholzverkleidungen, Titanzink, Sandstein oder Klinkerriemchen gegen Aufpreis möglich
• Schallschutz Außenwände Lärmpegelbereich 56-60 dB
• Trockenbau, Spachteln und Innentüren setzen
• Verwendung von ausschließlich nachhaltigen Baustoffen renommierter Markenhersteller
• Vierschalige Innenwände
• Hausbaukompetenz seit 1928 aus fast 93.000 gebauten Häusern bundesweit
In jedem OKAL Haus steckt die Erfahrung über 90 Jahren Pionierarbeit
• Bemusterungs- inkl. Übernachtung und Gastronomie
großzügige Ausstellungsfläche mit hochwertigem Sortiment an Qualitätsprodukten führender Markenhersteller.
• Architektenleistungen:
Beschaffung der geltenden Bauvorschriften
Beschaffung des Kanalbestandsplanes zur Klärung der Entwässerung
Einholung von Behördenauskünften inkl. Baustellenbesichtigung
Planungsleistung
Bauantrag erstellen
Entwässerungsplanung
Genehmigungsplanung
• Bodenplatte inklusive
• Bodengutachten
2 Rammkernsondierungen inklusive Aufnahme Grundwasserstand
• Entwässerungsplanung Schmutzwasser
• Außenwände mit Einblasdämmung
• Versicherungsleistungen:
Bauherren- Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung incl. Erweiterte Feuer- Rohbauversicherung
Bauleistungsversicherung
Einkommensschutz (ALV- plus)

Bei dem Preis handelt es sich um ein Haus inkl. eines realen Grundstücks.
Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus.
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen, sind sie auf der sicheren Zielgeraden und vor Fehltritten geschützt.

Auch ohne Eigenkapital ist ihr Bauen möglich. Unser Finanzpartner berät Sie gerne.

Nachfolgend einige Vorteile, warum OKAL der richtige Baupartner für Sie ist:
- seit 1928 langjährige qualifizierte Bauerfahrung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme lt. Leistungsbeschreibung - keine Vorauszahlung
- Hausaufstellung innerhalb von 3-7 Tagen
- professionelle Ausbauberatung vor Ort
- persönliche Baubetreuung
- Garantie/Gewährleistung
- Fertigstellungsgarantie
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Crefo zertifiziert - ausgezeichnete Bonität
- Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
- "Made in Germany"

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus starten!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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