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Falkensee:
Man bewegt sich unten offen von Raum zu Raum

Objekt-Nr.: AC2026_02_10-16

BlackLabel 13 Passepartout

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Küche/Esszimmer

Ansicht Badezimmer

Ansicht Flur

Ansicht Schlafzimmer

Wohnbereich mit Holzbank und Textilkissen vor Fenster

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Logo OKAL Hausbau

Preis:
937.900 €

Wohnfläche ca.:
183,12 m²

Grundstück ca.:
818 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Wohnen Kochen und Essen liegen beieinander.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan,
sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig
zum eigenen Alltag passt.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote,
sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.

Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird.
Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.

Die äußere Form ist klar und reduziert.
Ein kompakter Baukörper steht ruhig für sich.
Versatz und Linien gliedern das Haus, ohne es aufzulösen.
Man erkennt früh, wie innen gedacht wird.

Der Alltag sammelt sich im unteren Bereich.
Wohnen, Kochen und Essen liegen offen beieinander.
Ein Element trennt, ohne abzuschließen.
Bewegung bleibt ruhig und gut nachvollziehbar.
Wege sind kurz und klar geführt.

Der Rückzug liegt darüber.
Der Elternbereich ist zusammengefasst und eigenständig.
Weitere Räume schließen ruhig an.…

Nutzung ist getrennt und bleibt verbunden.
Nähe und Abstand bestehen gleichzeitig.

Nach außen setzt sich der Aufenthalt fort.
Man tritt hinaus und bleibt im gleichen Ablauf.
Drinnen und draußen stehen in ruhigem Übergang.

Entscheidungen im Hausbau entstehen oft dann,
wenn Abwägung wichtiger wird als Vergleich.

Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt,
kann sie weiter eingeordnet werden.

Die Abbildungen dienen der Einordnung.
Sie illustrieren, erklären nicht.
Sie verstärken Ruhe, nicht Aufmerksamkeit.

Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

**Ausbaustufen für das Haus „Black Label 13“**
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

Die folgenden Inklusivleistungen beschreiben den baulich vorhandenen Zustand
des Hauses im Ausbaugrad malervorbereitet.
Sie bilden die technische und räumliche Grundlage des Hauses,
unabhängig von späteren Gestaltungs- oder Ausstattungsentscheidungen.

Die Planung des Hauses ist abgeschlossen.
Die räumliche Ordnung ist festgelegt und klar nachvollziehbar.…

Das Haus steht auf einer ausgeführten Bodenplatte.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m und ist durchgängig angelegt.
Der Sockelbereich ist gedämmt und baulich geschlossen.

Die technische Grundversorgung ist vollständig installiert.
Heiz- und Lüftungssysteme sind integriert und betriebsbereit.
Elektrische Rollläden sind fest verbaut und Teil der Gebäudehülle.

Das Haus folgt festgelegten energetischen und nachhaltigen Vorgaben.
Diese sind baulich umgesetzt und unabhängig vom Innenausbau wirksam.

Die folgenden Ausbaustufen beschreiben unterschiedliche Zustände des Hauses.
Sie bauen sachlich aufeinander auf und dienen der Einordnung.

Technikfertig.
Das Haus ist baulich geschlossen.
Die tragenden und technischen Gewerke sind ausgeführt.
Weitere Ausbauarbeiten sind noch nicht umgesetzt.

Malervorbereitet.
Alle baulichen und technischen Gewerke sind abgeschlossen.
Wände und Decken sind vorbereitet.
Oberflächen und individuelle Ausstattungsentscheidungen bleiben offen.

Einzugsfertig.
Das Haus ist vollständig ausgebaut.
Oberflächen, Böden und Ausstattung sind umgesetzt.
Die Nutzung ist ohne weitere Ausbauarbeiten möglich.

Der im Text beschriebene Zustand entspricht malervorbereitet.
Andere Zustände werden benannt, ohne vertieft oder bewertet zu werden.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Haus
im Ausbauzustand malervorbereitet.

Das Haus ordnet sich als großzügiges Wohnhaus im Alltag ein.

Der beschriebene Zustand zeigt eine klare, reduzierte Ordnung.
Er bleibt offen für Nutzung, Anpassung und Weiterdenken.

Falkensee liegt im westlichen Teil des Bundeslands Brandenburg und gehört zum Landkreis Havelland.
Die Einordnung erfolgt im unmittelbaren Umfeld der Hauptstadt Berlin und schafft eine klare Orientierung im regionalen Zusammenhang.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden.
Diese Angebote bilden eine verlässliche Grundlage für den Alltag im örtlichen Wirkungsbereich.

Falkensee ist über Straßen und Bahn in den regionalen Verkehr eingebunden.

Der räumliche Bezug zeigt einen zentralen Stadtbereich, gewachsene Wohnquartiere und unterschiedliche Wohnlagen.

Falkensee ist eine Stadt mit eigenständigem Verwaltungsstatus im Landkreis Havelland.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Keller: nein

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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