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Brieselang:
Zwei Türen führen von hier nach draußen

Objekt-Nr.: AC2026_02_17-16

Design 27 – Giebelachse – ohne Passepartout

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Wohnzimmer / Esszimmer

Absicht Küche

Ansicht Badezimmer

Ansicht Schlafzimmer

Ansicht Kinderzimmer

Zeitgemäßer Wohnbereich mit eleganten Materialkontrasten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Spitzboden

Logo OKAL Hausbau

Preis:
723.900 €

Wohnfläche ca.:
174 m²

Grundstück ca.:
970 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Der Wohnbereich bleibt innen verbunden – draußen schließt die überdachte Fläche an.

Passt nicht, wenn Außenflächen nur einseitig angebunden sein sollen.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan,
sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig
zum eigenen Alltag passt.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote,
sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.

Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird.
Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.

Man steht vor dem Haus und erkennt einen Vorsprung im Eingangsbereich.
Im hinteren Bereich liegt eine überdachte Aussparung.
Innen öffnet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Zwei Türen führen von hier nach draußen.
Wohnen und Außenraum liegen direkt beieinander.
Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die Ebene.
Ein Gäste-WC liegt in Nähe des Eingangs.

Eine Treppe führt nach oben.
Man kommt auf einer Galerie an.
Von hier gehen drei Zimmer ab.…

Ein Ankleideraum liegt seitlich angebunden.
Ein Bad ist von der Ebene erreichbar.
Die Räume sind klar voneinander getrennt.

Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss.
Die Galerie setzt sich hier fort.
Ein zusätzliches Zimmer liegt auf dieser Ebene.
Rückzug entsteht durch Abstand über mehrere Ebenen.

Vom Wohnbereich tritt man unter die überdachte Fläche.
Innenräume setzen sich selbstverständlich fort.
Der Schritt nach draußen gehört zum Ablauf des Tages.

Was früh geordnet wird,
muss später nicht beschleunigt werden.

Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt,
kann sie weiter eingeordnet werden.

Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

Die Abbildungen dienen der Einordnung.
Sie illustrieren, erklären nicht.
Sie verstärken Ruhe, nicht Aufmerksamkeit.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Ausbaustufen für das Haus „Design 27“
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

Standard-Inklusivleistungen

Die folgenden Inklusivleistungen beschreiben den baulich vorhandenen Zustand
des Hauses im Ausbaugrad malervorbereitet.
Sie bilden die technische und räumliche Grundlage des Hauses,
unabhängig von späteren Gestaltungs- oder Ausstattungsentscheidungen.

**Planung & räumliche Ordnung**

* Die Planung des Hauses ist abgeschlossen.…

* Die räumliche Ordnung ist festgelegt und klar nachvollziehbar.

**Gebäude & baulicher Abschluss**

* Das Haus steht auf einer ausgeführten Bodenplatte.
* Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m und ist durchgängig angelegt.
* Der Sockelbereich ist gedämmt und baulich geschlossen.

**Technische Grundausstattung**

* Die technische Grundversorgung ist vollständig installiert.
* Heiz- und Lüftungssysteme sind integriert und betriebsbereit.
* Elektrische Rollläden sind fest verbaut und Teil der Gebäudehülle.

**Energetischer und nachhaltiger Standard**

* Das Haus folgt festgelegten energetischen und nachhaltigen Vorgaben.
* Diese sind baulich umgesetzt und unabhängig vom Innenausbau wirksam.

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Ausbaustufen

Die folgenden Ausbaustufen beschreiben unterschiedliche Zustände des Hauses.
Sie bauen sachlich aufeinander auf und dienen der Einordnung, nicht der Auswahl.

**Technikfertig**
Das Haus ist baulich geschlossen.
Die tragenden und technischen Gewerke sind ausgeführt.
Weitere Ausbauarbeiten sind noch nicht umgesetzt.

**Malervorbereitet**
Alle baulichen und technischen Gewerke sind abgeschlossen.
Wände und Decken sind vorbereitet.
Oberflächen und individuelle Ausstattungsentscheidungen bleiben offen.

**Einzugsfertig**
Das Haus ist vollständig ausgebaut.
Oberflächen, Böden und Ausstattung sind umgesetzt.
Die Nutzung ist ohne weitere Ausbauarbeiten möglich.

Der im Text beschriebene Zustand entspricht malervorbereitet.
Andere Zustände werden benannt, ohne vertieft oder bewertet zu werden.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Haus
im Ausbauzustand malervorbereitet.

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Einordnung der Hausgröße

Das Haus ordnet sich als großzügiges Wohnhaus im Alltag ein.

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Zusammenfassung

Das „Design 27“ beschreibt einen klar definierten baulichen Zustand.
Die Planung ist abgeschlossen und technisch umgesetzt.
Oberflächen und Ausgestaltung bleiben offen.
Die Größe wird ruhig und nachvollziehbar eingeordnet.

Brieselang liegt im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.
Die Einordnung erfolgt im westlichen Brandenburg im Umfeld von Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Straßen und Bahn sichern die Orientierung im regionalen Wirkungsbereich.

Räumlicher Bezug zeigt sich im zentralen Bereich und gewachsenen Wohnlagen.
Ortsteile ergänzen die Grundlage der inneren Einordnung.

Brieselang ist eine Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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