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Falkensee:
Vom Eingangsbereich führt der Weg direkt nach vorn

Objekt-Nr.: AC2026_02_24-14

Pult17 crop

Ansicht Eingang Trespa

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Küche & Esszimmer

Ansicht Badezimmer

Ansicht Diele

Ansicht Kinderzimmer

Dekorationsobjekte stehen nebeneinander auf einer Abstellfläche

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Logo OKAL Hausbau

Preis:
995.900 €

Wohnfläche ca.:
172 m²

Grundstück ca.:
1.161 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Der Wohn-Koch-Bereich öffnet sich entlang der Dachrichtung und zieht das Wohnzimmer mit.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan,
sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig
zum eigenen Alltag passt.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote,
sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.

Pult 17 mit Pultdach folgt einer gerichteten Bewegung.
Die Form rückt einen Bereich ein.
Vorne und hinten entstehen geschützte Terrassen.

Man betritt das Haus und steht im Eingangsbereich.
Von hier führt der Weg in den Wohn-Koch-Bereich.
Der Raum öffnet sich entlang der Dachrichtung.
Das Wohnzimmer schließt direkt daran an.
Die Bewegung bleibt ohne Unterbrechung geführt.

Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen im Erdgeschoss.
Sie ordnen sich seitlich an.
Gemeinsame Nutzung bleibt im offenen Bereich gebündelt.
Alltägliche Abläufe treten davon zurück.

Über die zentrale Treppe wechselt man nach oben.…

Der Weg führt entlang der Galerie weiter.
Das Elternzimmer liegt an einem Ende.
Zwei Kinderzimmer ordnen sich entlang derselben Linie an.
Das Bad liegt zwischen den privaten Räumen.
Rückzug folgt der Richtung des Weges.

Vom Wohnbereich geht man auf die Terrasse.
Auch oben führt der Weg weiter auf den Balkon.
Innen und Draußen bleiben in derselben Richtung verbunden.

Was früh geordnet wird,
muss später nicht beschleunigt werden.

Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt,
kann sie weiter eingeordnet werden.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Ordnung wird sichtbar.
Bewegung wird nachvollziehbar.
Hierarchie wird erkennbar.
Grenze wird ruhig wirksam.
Die Entscheidung bleibt frei.

Ausbaustufen für das Haus „Pult 17“
Standard-Inklusivleistungen · Hausgröße

Die folgenden Inklusivleistungen beschreiben den baulich vorhandenen Zustand
des Hauses im Ausbaugrad malervorbereitet.
Sie bilden die technische und räumliche Grundlage des Hauses,
unabhängig von späteren Gestaltungs- oder Ausstattungsentscheidungen.

Die Planung des Hauses ist abgeschlossen.
Die räumliche Ordnung ist festgelegt und klar nachvollziehbar.

Das Haus steht auf einer ausgeführten Bodenplatte.…

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m und ist durchgängig angelegt.
Der Sockelbereich ist gedämmt und baulich geschlossen.

Die technische Grundversorgung ist vollständig installiert.
Heiz- und Lüftungssysteme sind integriert und betriebsbereit.
Elektrische Rollläden sind fest verbaut und Teil der Gebäudehülle.

Das Haus folgt festgelegten energetischen und nachhaltigen Vorgaben.
Diese sind baulich umgesetzt und unabhängig vom Innenausbau wirksam.

Technikfertig
Das Haus ist baulich geschlossen.
Die tragenden und technischen Gewerke sind ausgeführt.
Weitere Ausbauarbeiten sind noch nicht umgesetzt.

Malervorbereitet
Alle baulichen und technischen Gewerke sind abgeschlossen.
Wände und Decken sind vorbereitet.
Oberflächen und individuelle Ausstattungsentscheidungen bleiben offen.

Einzugsfertig
Das Haus ist vollständig ausgebaut.
Oberflächen, Böden und Ausstattung sind umgesetzt.
Die Nutzung ist ohne weitere Ausbauarbeiten möglich.

Der im Text beschriebene Zustand entspricht malervorbereitet.
Andere Zustände werden benannt, ohne vertieft oder bewertet zu werden.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Haus
im Ausbauzustand malervorbereitet.

Einordnung der Hausgröße

Das Haus ordnet sich als großzügiges Wohnhaus im Alltag ein.

Die bauliche Grundlage ist hergestellt.
Die technische Struktur ist integriert.
Der Ausbauzustand bleibt klar benannt.
Weiteres bleibt gedanklich offen.

Falkensee liegt im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.
Die Stadt liegt außerhalb des Landes Berlin und bildet einen räumlicher Bezug im Umland.
Diese Lage ermöglicht Einordnung innerhalb des regionalen Wirkungsbereich.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind vorhanden.

Straßenanbindungen und Bahnverbindungen sichern Orientierung im regionalen Umfeld.

Ein zentraler Bereich, Wohnlagen und mehrere Ortsteile strukturieren das Stadtgebiet.

Falkensee ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Havelland.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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