Objekt von 167

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Brieselang:
Vom Eingang führt der Weg in die Diele.

Objekt-Nr.: AC2026_03_10-21

Stadtvilla 23 – Fassadenraster zweigeschossig – ohne Passepartout

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Moderner Wohn- und Essbereich mit eleganter Beleuchtung

Moderne Wohnküche mit Kochinsel

Badezimmer mit Waschtisch und Doppelwaschbecken aus Holz

Schlafzimmer mit Bett und Holzboden

Kinderzimmer mit Metallbett, Textilien und Holzfußboden

Dekorationsobjekte stehen auf einer Abstellfläche

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Logo OKAL Hausbau

Preis:
733.900 €

Wohnfläche ca.:
203,81 m²

Grundstück ca.:
776 m²

Zimmeranzahl:
12

Objektbeschreibung

Von hier verteilen sich die Wege in die Räume im Erdgeschoss.

Passt nicht, wenn der Eingang direkt in den Wohnbereich führen soll.

Ein Haus zeigt seine Ordnung im Weg durch die Räume.
Man erkennt sie daran, wie sich der Alltag darin verteilt.

Man kommt an und betritt das Haus über den Eingang.
Von hier führt der Weg in die Diele.
Die Diele verbindet die Räume im Erdgeschoss.

Der Weg öffnet sich von der Diele in den Wohnbereich.
Hier liegen Wohnbereich, Essbereich und Küche zusammen.
Der Alltag sammelt sich in diesem Raum.

Neben der Diele liegen weitere Räume im Erdgeschoss.
Hier liegen ein Gästezimmer oder Büro, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Diese Räume ergänzen die Abläufe auf dieser Ebene.

Im Wohnbereich liegt die Treppe.
Von hier führt der Weg nach oben.

Im Obergeschoss verteilt sich der Weg über eine Galerie.
Von hier gehen die Wege zu den Zimmern auseinander.

Drei Zimmer liegen auf dieser Ebene als Kinderzimmer.…

Ein weiteres Bad ergänzt diesen Bereich.

Auf der anderen Seite der Galerie liegt der Elternbereich.
Hier liegen ein Schlafzimmer und eine Ankleide.
Ein weiteres Bad ergänzt diesen Bereich.

Das Haus umfasst rund 203 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Vom Wohnbereich führt der Weg nach draußen.
Dort schließt der Garten an.

Rückzug entsteht erst hinter den Türen der Zimmer.

Was früh geordnet wird, bleibt im Alltag klar.

Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt,
kann sie weiter eingeordnet werden.

So wird sichtbar, wie das Haus aufgebaut ist.
So erkennt man, wie sich der Alltag verteilt.
Die Entscheidung bleibt frei.

André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau

Das Haus Stadtvilla 23 ist ein Einfamilienhaus mit einer Nettogrundfläche von 203,81 m². Die Nettogrundfläche (NGF) bezeichnet die gesamte nutzbare Gebäudefläche eines Hauses. Mit dieser Größe gehört das Haus zur Kategorie der großzügigen Wohnhäuser.…

Das Haus wird vom Hersteller OKAL geplant und gebaut. Die Planung umfasst die Architektenleistung sowie die notwendigen Planungsunterlagen für den Bau. Die Bauausführung wird durch eine Bauleitung organisiert und begleitet. Zum Leistungsumfang gehört außerdem ein Bodengutachten. Dieses Gutachten untersucht die Eigenschaften des Baugrunds.

Das Haus steht auf einer im Leistungsumfang enthaltenen Bodenplatte. Die Konstruktion wird statisch berechnet. Die tragenden Bauteile werden im Werk gefertigt und auf der Baustelle montiert.

Die Gebäudehülle, also Außenwände, Fenster und Dach, wird vollständig aufgebaut. Sie bildet die äußere Struktur des Hauses und schützt das Gebäude vor Witterung.

Zur technischen Ausstattung gehören Heiztechnik und Lüftungssystem. Die Lüftung arbeitet mit Wärmerückgewinnung. Frische Luft wird zugeführt, während Wärme im Haus bleibt.

Das Haus wird im Energiestandard KfW 55 gebaut. Dieser Standard wird genannt, damit sich das energetische Niveau des Hauses einordnen lässt. Höhere Energiestandards sind grundsätzlich möglich, zum Beispiel KfW 40 oder KfW 40 Plus.

Die Oberflächen im Innenbereich werden entsprechend der gewählten Ausbaustufe vorbereitet. Technische Installationen für Heizung, Elektro und Sanitär sind Bestandteil der Bauleistung.

Die Ausbaustufen unterscheiden den Fertigstellungsgrad des Hauses. Bei technikfertig sind die technischen Installationen vorhanden und Sanitärleitungen vorbereitet. Das bedeutet, dass Heiztechnik, Elektroinstallation und Lüftung installiert sind, während Sanitärobjekte noch nicht montiert sind.

Bei malervorbereitet sind zusätzlich Sanitärobjekte montiert und Oberflächen vorbereitet. Wände und Decken sind so vorbereitet, dass anschließend Malerarbeiten und Bodenbeläge ausgeführt werden können.

Bei einzugsfertig werden Oberflächen wie Böden, Malerarbeiten und weitere Innenarbeiten vollständig ausgeführt. Das Haus kann anschließend unmittelbar genutzt werden.

Mit einer Nettogrundfläche von 203,81 m² gehört das Haus zur Größenklasse der großzügigen Wohnhäuser und bietet Wohnräume auf zwei Ebenen.

Die vollständige Beschreibung aller Bauleistungen ist in der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) dokumentiert. Diese bleibt für den genauen Leistungsumfang maßgeblich.

Der Text gibt eine Übersicht über Planung, Bauweise und technischen Zustand des Hauses. So entsteht Orientierung über das Bauangebot. Die Entscheidung bleibt frei.

Brieselang liegt im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Landkreis Havelland. Der Ort steht im räumlichen Bezug zur Region Havelland.

Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort. Schulen und Kitas sind vorhanden, und eine ärztliche Versorgung ist eingerichtet.

Eine Straßenverbindung besteht über das regionale Straßennetz. Zudem ist ein Bahnanschluss vorhanden.

Der Ortskern ist erkennbar und bildet einen zentralen Bereich der Gemeinde. Wohngebiete sind im Ort verteilt angelegt, und mehrere Ortsteile gehören zur Struktur.

Der Ort ist als Gemeinde im Landkreis Havelland geführt.

Diese Angaben dienen der räumlichen Einordnung und Orientierung des Ortes.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp
0152 21778970
E-Mail
andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Küche: offen

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 3

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen