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Wanzleben:
PLATZ FÜR DAS, WAS WIRKLICH ZÄHLT!

Objekt-Nr.: FW_2026_03_102

Ansicht Eingang

Ansicht Garten Trespa

Ansicht Garten

Ansicht Garten Trespa

Ansicht Garten

Ansicht Garten Trespa

Ansicht Eingang Trespa

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

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Preis:
564.900 €

Wohnfläche ca.:
172 m²

Grundstück ca.:
870 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Vergiss Standard – das DESIGNHAUS 17.2 verbindet mutige Architektur mit echtem Wohlfühlfaktor. Herzstück ist der offene Koch- und Essbereich mit einer beeindruckenden, wandfüllenden Küchenzeile, die nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Während das Erdgeschoss mit HWR und Gäste-WC ganz auf Funktionalität setzt, gehört das Obergeschoss der Entspannung: Zwei helle Kinderzimmer mit eigenen Balkonen und ein großzügiger Elternbereich gruppieren sich um eine offene Galerie. Das Wellness-Bad mit Wanne und Dusche macht das Familienglück perfekt.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort…

+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wanzleben ist ein attraktiver Wohnstandort in der fruchtbaren Magdeburger Börde und gehört zur Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde.
Der Ort überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 15 km) profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitangeboten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A14 und A2 macht den Standort besonders interessant für Pendler.
Die ruhige Lage in der weiten Bördelandschaft verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

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