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Treffurt:
DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

Objekt-Nr.: FW_2026_03_136

Titel

Ansicht Garten Winter

Ansicht Schlafzimmer

Ansicht Esszimmer

Ansicht Esszimmer/Küche

Ansicht Küche

Ansicht Kinderzimmer

Ansicht Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

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Preis:
357.900 €

Wohnfläche ca.:
155 m²

Grundstück ca.:
960 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Design 15 vereint klassische Architektur mit moderner Innenraumgestaltung auf harmonische Weise. Auf 155 m², verteilt über zwei Etagen, genießen Sie einen gehobenen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen ein unverwechselbares Wohnambiente. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Im Obergeschoss stehen vier Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort…

+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Treffurt ist eine idyllischen Kleinstadt im Werratal (Wartburgkreis, Westthüringen). Die historische Altstadt und die naturnahe Umgebung bieten hohe Wohnqualität.

Infrastruktur:
• Kitas & Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Eschwege und Mühlhausen
• Ärzte & Apotheke vor Ort, Klinikum in Eschwege
• Supermärkte, Bäckereien & Einzelhandel im Stadtgebiet

Verkehr:
• Busverbindungen in die Region
• Bahnhöfe in Eschwege, Mühlhausen und Eisenach
• Anbindung an die Bundesstraße 250
• Autobahn Bundesautobahn 4 (Anschluss Eisenach) ca. 25 Minuten

Fazit:
Ruhige, naturnahe Lage mit solider Nahversorgung und guter regionaler Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

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