Berlin:
Eingang führt in die Diele und trennt den Wohnbereich sichtbar vom Flur
Objekt-Nr.: AC2026_03_23-20

Ansicht Garten

Wohnbereich mit Sofa, Wanddekoration und Pflanzen

Holzarbeitsplatte mit Küchenzubehör

Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

Schlafzimmer mit Doppelbett und Leuchten

Kinderzimmer mit Metallbett, Textilien und Holzfußboden

Eingangsbereich mit schwarzer Wandgarderobe und Hüten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Logo OKAL Hausbau










Preis:
498.900 €
Wohnfläche ca.:
132,37 m²
Grundstück ca.:
1.982 m²
Zimmeranzahl:
4
Das sorgt dafür, dass der Wohnbereich ruhig bleibt und Bewegung klar gesteuert wird.
Passt nicht, wenn offenes Wohnen direkt ab Eingang ohne Trennung gewünscht ist.
Der Eingang führt in die Diele und trennt den Wohnbereich direkt vom Eingangsbereich ab.
Von hier öffnet sich der Wohnbereich nach hinten und bleibt klar vom Flur getrennt.
Genau hier entsteht eine klare Struktur im Erdgeschoss.
Die Diele nimmt Bewegung auf und hält den Wohnbereich frei.
Das gibt sofort Orientierung und erleichtert die Einordnung.
Genau hier entsteht die Struktur, an der viele hängen bleiben.
Im Alltag zeigt sich das direkt beim Reinkommen.
Schuhe, Wege und Bewegung bleiben im Eingangsbereich.
Der Wohnbereich dahinter bleibt ruhig und klar nutzbar.
Gerade deshalb funktioniert der Ablauf im Haus stabil.
Der Wohnbereich verbindet Küche und Essen ohne Trennung.
Die Speisekammer liegt direkt an der Küche und entlastet die Nutzung.…
Das ist eine klare Ursache → Wirkung: Arbeitswege bleiben kurz und logisch.
Der Übergang zwischen den Bereichen bleibt jederzeit nachvollziehbar.
Nebenräume liegen direkt an der Diele und bleiben getrennt vom Wohnbereich.
Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC nehmen Abläufe im Alltag auf.
Das hält den Wohnbereich frei und reduziert Unruhe spürbar.
An diesem Punkt wird der Maßstab des Hauses deutlich.
Rund 132 m² Nettogrundfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.
Das entspricht einem Haus mit klar gegliederten Bereichen.
Das Haus zeigt eine mögliche Ordnung für ein Grundstück dieser Größe.
In der Diele liegt die Treppe zentral und gut erreichbar.
Sie führt direkt nach oben ins nächste Geschoss.
Der Übergang bleibt klar und ohne Umwege nutzbar.
Oben öffnet sich der Raum bis in die Dachspitze.
Die Zimmer ordnen sich entlang dieser offenen Struktur.
Das schafft ein anderes Raumgefühl als klassische Grundrisse.
Gleichzeitig bleiben alle Bereiche klar erreichbar.
Im Alltag zeigt sich das besonders am Abend.
Offenheit und Rückzug müssen hier bewusst zusammenpassen.
Viele stehen an diesem Punkt und unterschätzen diese Wirkung.
Das ist völlig normal.
Gerade deshalb entsteht ein klarer Unterschied im Alltag.
Offene Raumhöhen verändern die Nutzung spürbar.
Spätestens im Alltag merkst du, ob das für dich passt.
Das Haus wird im KfW 55 Standard geplant.
Eine Ausführung als KfW 40 oder 40+ ist möglich.
Das reduziert Energiekosten und erhöht die Planungssicherheit.
Zurück im Wohnbereich führt der Weg direkt in den Garten.
Der Übergang bleibt offen und ohne Umwege erreichbar.
Innen und Außen greifen im Alltag direkt ineinander.
Eine klare Grenze gehört ebenfalls zur Einordnung dazu.
Wer geschlossene Decken und klassische Raumtrennung sucht, passt nicht.
Die Struktur setzt bewusst auf Offenheit und Raumhöhe.
Die Einordnung bleibt damit eindeutig und nachvollziehbar.
Struktur, Maßstab und Übergang bestimmen die Nutzung im Alltag.
Weitere Projektbestandteile entstehen außerhalb des Hauses.
Genau an diesem Punkt hilft ein Gespräch, die Struktur richtig einzuordnen.
Für viele ist genau das der Punkt, an dem Klarheit entsteht.
Wenn diese Struktur zu einer Bauidee passt, sollte sie genauer eingeordnet werden.
Das Haus bleibt klar aufgebaut und im Alltag gut nutzbar.
André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.
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