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Königs Wusterhausen:
Moderne Stadtvilla in Deutsch Wusterhausen - Paradies für Pendler

Objekt-Nr.: KV/2026/04/04-19

Stadtvilla 09 Eingang

Stadtvilla 9 Zuhause

Küchenbonus

Stadtvilla 09 Grundriss EG

Hausplanung

Stadtvilla 09 Grundriss OG

Gäste WC

Küche Essen

Frühstück

Wohnzimmer

Family

Festpreisgarantie

Flur DG

Kinderzimmer 4

Bestpreisgarantie

Teen

Kinderzimmer 2

Baufertigstellungsbürgschaft

OKAL LOGO

Preis:
476.900 €

Wohnfläche ca.:
98 m²

Grundstück ca.:
465 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

OKAL Vorteilstage vom 1.12.-30.04.2026. Küche und Bodenplatte inklisive.
Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt – mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,…

Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in einer neu entstehenden kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Deutsch Wusterhausen der Stadt Königs Wusterhausen. Die Bebauung erfolgt nach gültigem Bebauungsplan, wodurch eine schnelle Genehmigung und zügige Bauausführung möglich ist. Die Siedlung entsteht entlang einer ruhigen Privatstraße und bietet ein geschütztes, familienfreundliches Wohnumfeld.…

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer aufgelockerten Siedlungsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum. Über ÖPNV, die A10 und die B179 besteht eine sehr gute Anbindung nach Berlin und in das weitere Umland.

Eine leistungsstarke Internetverbindung ist vorhanden – ideal für Homeoffice und alle digitalen Arbeitsformen. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit moderner Infrastruktur und hoher Planungssicherheit.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

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Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Provision: 7,14% auf den Grundstücksanteil

Nutzfläche ca.: 107 m²

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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