Rangsdorf:
KLEINES RAUMWUNDER MIT GROSSEM FLAIR

Objekt-Nr.: FW_2026_04_199

Ansicht Garten

Ansicht Garten Klinker

Ansicht Garten

Ansicht Garten Klinker

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Logo

Preis:
555.900 €

Wohnfläche ca.:
137 m²

Grundstück ca.:
810 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das DESIGNHAUS 18.3 ist ein Paradebeispiel für effiziente Flächennutzung auf kompaktem Raum. Mit 137 m² Wohnfläche kombiniert es moderne Architektur mit funktionalen Details.
Hier sind die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
• Intelligentes Dachkonzept: Das Satteldach wird durch ein Schleppdach
ergänzt, das direkt einen wettergeschützten Carport schafft.
• Offenes Wohngefühl: Der kombinierte Wohn- und Essbereich nutzt
bodentiefe Fenster, um optische Weite und eine Verbindung zum Garten zu #
erzeugen.
• Praktisches Erdgeschoss: Trotz kompakter Maße finden eine separate
Küche, ein HWR und ein Gäste-Bad Platz.
• Flexibles Obergeschoss: Die Aufteilung im Dachgeschoss bietet Raum für
Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne und
Dusche.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort…

+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Rangsdorf liegt südlich von Berlin, nur etwa 30 km von der Hauptstadt entfernt, und ist somit ideal für Pendler. Die Stadt ist hervorragend an die Region angebunden: Über die B96 und die A113 erreichen Sie Berlin und das Berliner Umland bequem mit dem Auto. Zudem sorgt die Regionalbahn S-Bahn/Regionalverkehr für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt Berlins.…

Für den täglichen Bedarf stehen in Rangsdorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie mehrere Apotheken gesichert.

Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: In der Stadt gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Freizeitaktivitäten werden durch Sportvereine, Kulturvereine, Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete und den Rangsdorfer See ergänzt.

Rangsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Metropole Berlin – ein idealer Standort für Familien und Berufspendler.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Das könnte Ihnen auch gefallen