Objekt von 167

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Wallendorf (Luppe):
ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK IN GEFRAGTER LAGE

Objekt-Nr.: CM_2026_04_66

Aktion Winter

Grundstücksbörse

IMG

IMG

OKAL LOGO

Preis:
403.900 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
600 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie!
Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 600 m² – bereits im Gesamtpreis enthalten!
Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.
Interessiert?
Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause – stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand!

Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir übernehmen für Sie alles – von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.

Unsere Leistungen im Überblick:
• Architektenleistung und individuelle Planung
• Bauantrag sowie statische Berechnungen
• Vermessungsleistungen (optional)…

• Bodengutachten
• Beheizter Keller
• Bauleiter vor Ort
• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
• DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
• Energieeffizienzstandard KfW 40
• Umfangreiches Versicherungspaket
• Festpreisgarantie
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Frischluftwärmetechnik
…und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m – für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe „malervorbereitet“ gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Willkommen in Wallendorf (Luppe) – einem idyllisch gelegenen Ort in der Gemeinde Schkopau, der naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Leipzig und Halle (Saale) verbindet. Für Bauherren bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen, den Traum vom Eigenheim in ruhiger und gleichzeitig strategisch günstiger Lage zu verwirklichen.…

Wallendorf überzeugt durch seine gewachsene Dorfstruktur mit Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, familiären Nachbarschaft. Die ruhige Umgebung schafft ein hohes Maß an Lebensqualität und bietet Raum für individuelles Wohnen fernab vom städtischen Trubel.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu Schkopau, Halle und Leipzig sehr gut ergänzt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit genießen Sie die Vorteile des ländlichen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A14 sowie gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichen Sie sowohl Halle als auch Leipzig in kurzer Zeit. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige in der Region.

Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Luppe-Auen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien und zur Entspannung ein.

Fazit: Wallendorf (Luppe) vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und solider Infrastruktur – ein idealer Standort für Ihr individuelles Neubauvorhaben mit hoher Lebensqualität und langfristiger Perspektive.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.

Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause – individuell, modern und mit Herz.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen