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Großdeuben:
ATMEN SIE TIEF DURCH: IHR LOGENPLATZ IN DER NATUR!

Objekt-Nr.: ML_2026_04_531

Titel

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

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Haustypen

Musterhaus

Musterhaus Leipzig

Logo

Preis:
648.900 €

Wohnfläche ca.:
161,59 m²

Grundstück ca.:
900 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens. Von hier aus ermöglichen Terrassentüren den direkten Zugang ins Freie und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angrenzende Speisekammer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Eine einladende Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume verfügbar sind: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Das Grundstück befindet sich zwischen Markkleeberger See auf der
östlichen Seite und Cospudener- sowie Zwenkauer See auf der westlichen Seite befindet. Hieraus resultiert ein hoher Freizeitwert des
Wohnstandortes für alle, die Seenähe und naturnahe Umgebung bevorzugen oder gern weitläufige Rad- und Wanderwege nutzen
möchten. Infrastrukturell ist Großdeuben ebenfalls sehr gut aufgestellt, die Bundesstraße 95 oder die Autobahn A38 ist in wenigen
Minuten erreicht, mit der S-Bahn gelangt man in ca. 15 Minuten mitten in die Innenstadt von Leipzig, die Anschlussstelle beٿndet sich
in fußläufiger Entfernung.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

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