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Usedom:
Exklusiver Erstbezug auf Usedom – Neubau mit 170 qm & hochwertiger Ausstattung in Karnin

Objekt-Nr.: KV/privat

Haus Garten

Haus Straße

Terrasse

Küche

Grundriss EG

Grundriss DG

Kücheninsel

Essen

Schlafen

Terrasse

Wohnzimmer

Schlafzimmer 6

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 5

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer 1

Balkon

Schlafzimmer 2

Bad

mtl. Kaltmiete:
2.590 €

Wohnfläche ca.:
170 m²

Grundstück ca.:
617 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen auf der Sonneninsel Usedom!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Karnin bietet mit ca. 170 qm Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Das Haus überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, großzügige Räume sowie die ruhige Lage im idyllischen Ort Karnin. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen unweit der Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte auf Usedom.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Rückzugsort auf der Insel.

ca. 170 qm Wohnfläche
4 Schlafzimmer
2 Bäder, eins mit freistehende Wanne, beide mit großer begehbarer Dusche
Erdgeschoss barrierefrei
großzügige Zimmeraufteilung
helle Wohnräume
geeignet für Familien oder Homeoffice
ruhige Lage
naturnahe Umgebung
2 Stellplätze / Garten / Terrasse / Balkon
komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel

Karnin liegt im ruhigen Süden der Insel Usedom und ist besonders bekannt für seine entspannte Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und Erholen.

Die Kaiserbäder sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto gut erreichbar. Die historische Karniner Hubbrücke macht den Ort zusätzlich besonders attraktiv.

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Privatstraße, nur die Anwohner der derzeit 3 Häuser dürfen diese nutzen.

Das Haus eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf Usedom mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf Wunsch kann das Haus komplett möbliert vermietet werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Kubatur: 170 m³

Warmmiete inkl. NK: 2.720 €

Nebenkosten: 140 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Terrasse: 1

Barrierefrei: ja

Gäste-WC: ja

Garten/-mitbenutzung: ja

Raucher: nur an Nichtraucher

Kamin: ja

Sauna: ja

Klimaanlage: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Möbliert: ja

Baujahr: 2023

Verfügbar ab: 1.9.2026

Haustiere: erlaubt

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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