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Dessau-Roßlau:
TRAUMHAUS-PROJEKT: Ihr maßgeschneiderter Neubau

Objekt-Nr.: SC-Dessau-D8-SD

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
386.400 €

Wohnfläche ca.:
106,69 m²

Grundstück ca.:
690 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof)

Die perfekte Balance aus Natur und Infrastruktur
Das Baugebiet überzeugt durch seine familienfreundliche und autarke Lage:

Direkt vor Ort: Eine Schule und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft.

Nahversorgung: Das Gewerbegebiet mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur ca. 10 Minuten erreicht.

Stadtzentrum: Bis in die Mitte von Dessau-Roßlau sind es gerade einmal 7 km.

Bestens vernetzt – Ideal für Pendler…

Trotz der idyllischen Lage sind Sie perfekt an die umliegenden Wirtschaftsregionen angebunden:

A9-Anschluss: Die Autobahn erreichen Sie von der Hirtenhaudsiedlung in komfortablen 15 Minuten.

Leipzig-Mitte: In nur ca. 40 Autominuten sind Sie im Herzen der Messestadt.

Berlin (Wilmersdorf / Zehlendorf): Den Berliner Süden erreichen Sie in ca. 1 Stunde und 20 Minuten.

Suchen Sie nach genau so einem Umfeld für Ihr neues Zuhause? Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus in dieser Top-Lage!

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 016094666888 - Sven Colberg - www.okal.de/sven-colberg

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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