Altenburg:
EBENERDIG WOHNEN, FÜR EIN SORGENFREIES LEBEN MIT OKAL- HAUS

Objekt-Nr.: CM_2026_06_122

Ansicht Garten

Ansicht Küche/Esszimmer

Ansicht Küche

Ansicht Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
430.705 €

Wohnfläche ca.:
145,23 m²

Grundstück ca.:
529 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie!

Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 529 m² – bereits im Gesamtpreis enthalten!

Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.

Interessiert?
Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.

Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. So ergibt sich eine klare Wohnstruktur.
Besonderer Clou: die von drei Seiten begehbare und überdachte Terrasse. Hier können auch in eng bebauten Wohngebieten ungestörte Stunden verbracht werden. Der Sommer kann kommen.

Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause – stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand!

Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir übernehmen für Sie alles – von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.

Unsere Leistungen im Überblick:
• Architektenleistung und individuelle Planung
• Bauantrag sowie statische Berechnungen
• Vermessungsleistungen (optional)…

• Bodengutachten
• Beheizter Keller
• Bauleiter vor Ort
• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
• DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
• Energieeffizienzstandard KfW 40
• Umfangreiches Versicherungspaket
• Festpreisgarantie
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Frischluftwärmetechnik
…und vieles mehr!

Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m – für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe „malervorbereitet“ gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Willkommen in Altenburg – einer traditionsreichen Residenzstadt in Thüringen, die durch ihren historischen Charme, eine solide Infrastruktur und attraktive Wohnlagen überzeugt. Für Bauherren bietet Altenburg ideale Voraussetzungen, den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten und gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen.…

Die Stadt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, modernen Neubaugebieten und gewachsenen Stadtquartieren. Hier finden Familien und Bauinteressierte ein ruhiges, gleichzeitig lebendiges Umfeld mit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Ein besonderes Merkmal Altenburgs ist die historische Altstadt mit dem imposanten Schloss Altenburg, das das Stadtbild prägt und für ein einzigartiges Ambiente sorgt. Gleichzeitig bietet die Stadt zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und ein vielseitiges Freizeitangebot.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 sind Städte wie Leipzig und Gera gut erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine zuverlässige Anbindung in die Region, was Altenburg auch für Pendler attraktiv macht.

Fazit: Altenburg vereint historischen Charakter, moderne Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit – ein idealer Standort für Ihr individuelles Neubauvorhaben mit hoher Lebensqualität und langfristiger Perspektive.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.

Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause – individuell, modern und mit Herz.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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