Querfurt:
EBENERDIG UND IMMER IM PERFEKTEN KLIMA. OKAL

Objekt-Nr.: CM_2026_06_134

Titelbild

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

OKAL LOGO

Preis:
364.200 €

Wohnfläche ca.:
106 m²

Grundstück ca.:
658 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie!

Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 658 m² – bereits im Gesamtpreis enthalten!
Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL.
Interessiert?
Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.…

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Jetzt mit OKAL ins neue Zuhause – stressfrei und mit minimalem Eigenaufwand!

Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir übernehmen für Sie alles – von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.

Unsere Leistungen im Überblick:
• Architektenleistung und individuelle Planung
• Bauantrag sowie statische Berechnungen
• Vermessungsleistungen (optional)…

• Bodengutachten
• Beheizter Keller
• Bauleiter vor Ort
• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
• DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
• Energieeffizienzstandard KfW 40
• Umfangreiches Versicherungspaket
• Festpreisgarantie
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Frischluftwärmetechnik
…und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m – für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe „malervorbereitet“ gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Willkommen in Querfurt – einer traditionsreichen Kleinstadt im Saalekreis, die durch ihren historischen Charme, eine ruhige Wohnatmosphäre und attraktive Grundstücksmöglichkeiten überzeugt. Für Bauherren bietet Querfurt ideale Voraussetzungen, den Traum vom Eigenheim in einer entspannten und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.…

Die Stadt ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit Einfamilienhäusern, kleinen Wohngebieten und großzügigen Grundstücken. Hier genießen Sie ein ruhiges Lebensumfeld mit viel Freiraum und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für alle, die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen.

Ein besonderes Highlight ist die historische Kulisse rund um die imposante Burg Querfurt, die das Stadtbild prägt und der Region einen einzigartigen Charakter verleiht. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur, weite Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Die Infrastruktur ist gut aufgestellt und deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Auch verkehrstechnisch ist Querfurt solide angebunden. Über die umliegenden Bundesstraßen erreichen Sie die Städte Halle (Saale), Merseburg und Leipzig in angemessener Zeit, wodurch sich der Standort auch für Pendler eignet, die die Ruhe des ländlichen Wohnens schätzen.

Fazit: Querfurt verbindet historischen Charme, naturnahe Ruhe und eine solide Infrastruktur – ein idealer Standort für Ihr individuelles Neubauvorhaben mit viel Raum zur Entfaltung und langfristiger Lebensqualität.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht.

Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause – individuell, modern und mit Herz.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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