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Lütschena:
Modernes Design trifft auf höchste Lebensqualität

Objekt-Nr.: Lützschena-EFH

Visualisierung Haus im Grundstück

Blick ins Grundstück

Ansicht Esszimmer/Küche

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Küche

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Preis:
499.300 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
535 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in Bestlage:

Baugrundstück in Lützschena-Stahmeln mit Ihrem OKAL-Haus

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leipzig-Lützschena! Wir bieten Ihnen ein einzigartiges, exklusives Baugrundstück, das durch Teilung entstanden ist und sich ideal für die Bebauung mit einem OKAL-Einfamilienhaus eignet.

Exklusives Angebot für unsere Bauherren:

Profitieren Sie von unserem exklusiven Angebot und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Bestlage. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres OKAL-Traumhauses und stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite.

Sichern Sie sich schnell Ihr Traumhaus:

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich schnell Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten!

Warum Lützschena-Stahmeln?…

Lützschena-Stahmeln ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Leipzig, der sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes und glückliches Leben brauchen:

Ruhige Wohnlage:
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause.

Grüne Umgebung:
Entdecken Sie die Natur in der Umgebung von Lützschena-Stahmeln.

Gute Verkehrsanbindung:
Erreichen Sie das Stadtzentrum von Leipzig in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

Familienfreundliche Atmosphäre:
Hier finden Sie Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich schnell Ihren Traum vom Eigenheim!

Ihr Traumhaus von OKAL: Entspannt zum Eigenheim mit Rundum-Service
Ziehen Sie jetzt ganz entspannt in Ihr neues OKAL-Haus ein und profitieren Sie von einem durchdachten Gesamtkonzept, bei dem nur minimale Eigenleistungen für Sie anfallen. Das bedeutet konkret, dass alle Leistungen rund um Ihr Bauprojekt lückenlos von uns übernommen werden - aus einer Hand, von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.…

Mit einer beeindruckenden Erfahrung aus über 97 Jahren und mehr als 95.000 zufriedenen Bauherren steht OKAL für bewährte Baukompetenz und höchste Verlässlichkeit. Von Beginn an genießen Sie volle Unterstützung: Die umfassenden Architektenleistungen inklusive der professionellen Erstellung Ihres Bauantrags sowie ein detailliertes Baugrundgutachten sind bereits fest integriert. Eine solide Basis garantiert die inklusive Bodenplatte aus hochwertigem Stahlbeton samt Sockeldämmung, wobei auf Wunsch selbstverständlich auch die Ausführung mit einem Keller realisiert werden kann.

Im Inneren erwartet Sie ein hervorragendes Raumgefühl: Eine beeindruckende Raumhöhe von 2,80 m sorgt für lichtdurchflutete, großzügige Zimmer und ein exklusives Ambiente. Auch technisch und energetisch setzt Ihr neues Zuhause Maßstäbe. Ausgestattet mit der energiesparenden Frischluft-Wärmetechnik PROXON Premium 3.0 profitieren Sie jederzeit von einer optimalen Belüftung, Kühlung und Entfeuchtung für ein perfektes Wohlfühlklima. Ihr Gebäude erfüllt als Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung den Standard "Malervorbereitet" und erreicht die begehrten KfW-Effizienzklassen 40plus, 40 oder 55. Zudem ist eine nachhaltige NH-Zertifizierung im Rahmen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) problemlos möglich.

Finanzielle Sicherheit und gepflegte Ausführungsqualität stehen dabei an oberster Stelle: Eine verlässliche Festpreisgarantie schützt Sie vor ungeplanten Kostensteigerungen. Der serienmäßig durchgeführte Blower-Door-Test belegt die hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle, während hochwertige, elektrische ALUMINIUM-Rollläden zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz bieten. Nicht zuletzt steht Ihr Haus für nachweislich gesundes Bauen - garantiert durch das renommierte TÜV-Siegel Toxproof für schadstoffgeprüfte Materialien.

Dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die Realisierung Ihres individuellen Einfamilienhauses. Ein eigenes Haus steht für Unabhängigkeit, Raum zur freien Entfaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Genau diese Werte stehen hier im Mittelpunkt: Gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge von Eigentum im Grünen. Ankommen und Entfalten Ob ein großzügiger Garten für entspannte Stunden im Freien, Platz für Hobbys und Entschleunigung oder einfach das beruhigende Gefühl eigener vier Wände - diese Lage schafft den perfekten Rahmen für ein dauerhaftes, sicheres Zuhause. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um nach dem Alltag durchzuatmen, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen.

Transparent und komplett für Sie kalkuliert: Das Angebot umfasst das Baugrundstück sowie das Haus in der Ausführung "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung.

Lassen Sie uns einfach darüber sprechen! Schreiben Sie mir gerne eine WhatsApp oder rufen Sie mich an unter 0160 94666888.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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