Rhinow:
Staffelvilla mit Terrassenrücksprung: offen unten, privat oben
Objekt-Nr.: AC2026_09_10-07

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Nähe beginnt schon am Morgen

Grundriss Erdgeschoss

Am Abend bleiben wir zusammen

Für alle gemeinsam kochen

Grundriss Dachgeschoss

Leicht und frisch weitergehen

Der Abend wird ganz ruhig

Morgen sieht es anders aus

Alles wartet schon an der Tür

Beim Kaffee reden wir weiter

OKAL Logo















Preis:
595.358 €
Wohnfläche ca.:
222,91 m²
Grundstück ca.:
1.038 m²
Zimmeranzahl:
5
Der Terrassenrücksprung holt den Außenbereich direkt an Wohnen und Essen heran. Die Staffelung hat innen eine klare Folge: Unten bleibt der gemeinsame Bereich weit und offen; oben erhalten Eltern und Kinder ihren eigenen Rahmen. Offen wohnen, ohne auf Rückzug zu verzichten – darin liegt die Qualität dieses Entwurfs.
Die Staffel 15 macht ihre Architektur im Alltag spürbar. Das Walmdach, das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und der Terrassenrücksprung geben dem Entwurf eine klare, ruhige Form. Entscheidend ist jedoch, was daraus innen entsteht: ein Erdgeschoss, das Wohnen, Essen und Außenbereich selbstverständlich miteinander verbindet, und ein Obergeschoss, das den privaten Räumen einen eigenen Platz gibt.…
Wohn- und Essbereich öffnen sich direkt zur Terrasse. Dadurch liegt der Außenbereich nicht daneben, sondern wird zum nahen Gegenüber des gemeinsamen Wohnens. Die großzügige Anlage des Erdgeschosses vermittelt das Wohngefühl einer Ebene. Die halbgewendelte Treppe ist zentral in den Wohnraum integriert und führt als selbstverständliche Verbindung in die zweite Ebene.
Oben ist der Rückzug klar organisiert: Der Elternbereich verbindet Schlafzimmer und Bad en suite. Zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC ergänzen das Raumangebot. So bleibt der Familienalltag verbunden, ohne dass alle Räume dieselbe Aufgabe erfüllen müssen.
Rund 222,91 m² Nettogrundfläche, fünf Zimmer und drei Bäder schaffen dafür den räumlichen Rahmen. Ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen sowie bodentiefe Verglasungen unterstützen die Weite des Entwurfs. Die Staffel 15 richtet sich an Menschen, die eine markante Villa suchen, deren eigentliche Stärke in einer nachvollziehbaren Ordnung aus Gemeinsamkeit, Licht und Rückzug liegt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die dargestellten Bilder, Ausstattungen und Außenanlagen dienen teilweise der Visualisierung möglicher Ausführungen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, entwickeln sich Ausstattungen und Details später individuell mit den Bauherren weiter.
Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.
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