Die Gartensicht der Stadtvilla 12 führt direkt zum Erker über der Mitte des Hauses. Oben erstreckt er sich über zwei Zimmer und gibt beiden große Fenster. Unten liegt der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich als gemeinsamer Mittelpunkt. So verbindet der Entwurf zwei eigene Räume im Obergeschoss mit einem klaren Ort für alle darunter.

Die Stadtvilla 12 hat ihren stärksten Hausanker oben: den Erker. Er durchbricht das 28°-Walmdach und erstreckt sich über zwei Zimmer im Obergeschoss. Mit je einem großen Fenster entsteht dort ein Bereich, der heute für Kinderzimmer gedacht sein kann – und später für Lernen, Arbeiten, Gäste oder andere eigene Aufgaben.…

Unten liegt der gemeinsame Mittelpunkt. Der Wohn-Ess-Kochbereich umfasst mehr als 42 m² und verbindet Kochen, Essen und Wohnen. Der direkte Zugang nach draußen gehört zu dieser Raumfolge. Wie sich Tageslicht, Ausrichtung und Außenfläche später tatsächlich anfühlen, hängt zusätzlich vom konkreten Grundstück und der finalen Planung ab.

Der Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Das hilft im Alltag, weil praktische Dinge ihren eigenen Platz bekommen und nicht in den offenen Wohnbereich ausweichen müssen.

Im Obergeschoss liegen neben den beiden Zimmern im Erker auch der Elternbereich und ein fast 15 m² großes Bad. So ist die obere Ebene nicht nur Schlafbereich. Sie bietet Raum für unterschiedliche Rhythmen und Aufgaben, während unten das gemeinsame Leben seinen festen Mittelpunkt behält.

Die Stadtvilla 12 umfasst 154,83 m² Nettogrundfläche auf zwei Geschossen, fünf Zimmer und zwei Bäder. Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit 77,75 m² und 77,08 m² fast gleich groß.

Das Walmdach kann dort interessant sein, wo die planungsrechtlichen Vorgaben nur eine eingeschossige Bauweise zulassen. Ob diese sogenannte Hamburger Eingeschossigkeit für ein konkretes Grundstück zulässig und sinnvoll ist, muss immer individuell geprüft werden.

Weniger passend ist der Entwurf, wenn ausschließlich ein Haus auf einer Ebene oder völlig gleichartige Räume ohne klaren Mittelpunkt gesucht werden. Seine Stärke liegt in der Verbindung von gemeinsamer Fläche unten und zwei eigenständigen Zimmern unter dem Erker.