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Schönwalde-Glien:
Von außen ruhig. Innen alles andere als gewöhnlich.

Objekt-Nr.: AC2026_09_10-33

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Hier spielt das Leben

Zusammen statt getrennt

Wo Alltag zusammenkommt

Platz für lange Abende

Ruhe beginnt hier

Leise endet unser Tag

Spiel heute, Zukunft morgen

So fühlt es sich nach uns an

Nähe beginnt schon am Morgen

Erfahrung macht Planung klar

Preis:
659.350 €

Wohnfläche ca.:
126,73 m²

Grundstück ca.:
887 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Rund 127 m² auf einer Ebene, ein Wohn-Ess-Bereich mit mehr als 45 m² und ein Grundriss mit sechs Ecken, der zeigt, dass ungewöhnlich nicht automatisch unpraktisch heißen muss.

Auf den ersten Blick wirkt dieser Bungalow angenehm ruhig. Walmdach, klare Fassade, alles auf einer Ebene. Erst beim Blick auf den Grundriss zeigt sich, warum dieses Haus anders funktioniert als viele klassische Bungalows.

Sechs Ecken verändern die Raumaufteilung so, dass vor allem der mehr als 45 m² große Wohn- und Essbereich nicht einfach wie eine große rechteckige Fläche wirkt. Der Raum bekommt dadurch unterschiedliche Blickrichtungen und Bereiche, ohne dass dafür zusätzliche Wände nötig werden.

Vier große Fensterfronten bringen viel Tageslicht hinein und öffnen den Wohnbereich in Richtung Terrasse. Trotz der Größe wirkt der Raum dadurch nicht wie eine einzige Halle, sondern bekommt Stellen, an denen Essen, Wohnen und gemeinsames Leben jeweils ihren eigenen Platz finden können.…

Direkt an den Essbereich schließt sich die Küche an. Über die Diele sind von dort Hauswirtschaftsraum und Hausarbeitsraum schnell erreichbar. Vorräte, Waschmaschine, Trockner und vieles, was im Alltag gebraucht wird, müssen damit nicht mitten im Wohnbereich untergebracht werden. Auch das Gäste-WC liegt in diesem Teil des Hauses.

Auf der anderen Seite der Diele wird es ruhiger. Dort liegen Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC. So entsteht auf einer einzigen Ebene trotzdem eine klare Trennung zwischen dem Bereich, in dem das Leben zusammenkommt, und den Räumen, in denen Rückzug wichtiger wird.

Gerade das macht diesen Bungalow interessant: Er verzichtet auf Treppen, aber nicht auf unterschiedliche Bereiche.

Oder einfacher gesagt: eine Ebene heißt hier nicht, dass alles im selben Raum stattfinden muss.

Die Technik steht. Den Rest gestaltest du weiter.

Bei diesem Haus ist die Ausbaustufe technikfertig vorgesehen. Damit übernimmt der Hausbau bereits wichtige technische Arbeiten, während beim weiteren Innenausbau noch eigener Spielraum bleibt.…

Das kann gut passen, wenn du bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchtest oder bereits weißt, welche Gewerke du anschließend selbst organisieren kannst. Du startest dabei nicht mit einem leeren Rohbau, bekommst aber auch kein Haus, bei dem im Innenbereich schon jede Entscheidung getroffen wurde.

Dazu kommen Leistungen rund um Planung und Bau, die bereits früh eingebunden sind. Dazu gehören unter anderem die Architektenplanung, das Bodengutachten, die Bauleitung und Koordination der Gewerke sowie die Bodenplatte. Auch technische und organisatorische Punkte werden damit nicht erst dann zum Thema, wenn der Bau bereits weit fortgeschritten ist.

Entscheidend ist weniger, möglichst viele Leistungen aufzuzählen. Wichtiger ist, dass du früh weißt, was bereits übernommen wird und an welcher Stelle dein eigener Teil beginnt.

Gerade bei technikfertig ist diese Grenze wichtig. Eigenleistung funktioniert schließlich nur dann wirklich gut, wenn vorher klar ist, was schon erledigt ist.
Die Technik ist vorbereitet. Beim Innenausbau bestimmst du weiter mit.

Schönwalde-Glien – nah an Berlin, mit mehr Abstand zum Trubel

Schönwalde-Glien kann interessant sein, wenn du die Nähe zu Berlin und Spandau nicht aufgeben möchtest, beim Wohnen selbst aber etwas mehr Raum und Ruhe suchst.

Gerade bei einem Bungalow spielt das Grundstück eine größere Rolle. Alles liegt auf einer Ebene, wodurch sich Wohnen, Schlafen, Bad und Hauswirtschaft ohne Treppen miteinander verbinden lassen. Dafür braucht diese Hausform naturgemäß mehr Fläche auf dem Grundstück als ein vergleichbares Haus mit zwei Vollgeschossen.

Wenn Wohnen auf einer Ebene für dich wichtiger ist als möglichst wenig Grundfläche, kann genau darin der Reiz liegen.

Der Bungalow passt deshalb gut zu einem Standort, an dem Nähe zur Stadt und ein etwas ruhigerer Alltag zusammenkommen können.

Bei einem Haus geht es nicht nur darum, ob der Grundriss gefällt. Gerade wenn du beim Innenausbau selbst etwas übernehmen möchtest, wird wichtig, wie klar die Schritte davor geregelt sind und wer welche Verantwortung trägt.

OKAL baut seit 1928 Häuser. Das sind heute fast 100 Jahre Erfahrung und damit ein Zeitraum, der mehrere Generationen umfasst.

Anders gedacht: Als die Urgroßeltern vieler heutiger Bauherren jung waren, wurden bereits OKAL-Häuser gebaut.…

Auch mehr als 90.000 realisierte Häuser bekommen erst dann Bedeutung, wenn man die Zahl auf den eigenen Hausbau überträgt. Dahinter stehen viele unterschiedliche Grundstücke, Grundrisse, Bauphasen und Familien. Das bedeutet nicht, dass jedes neue Bauvorhaben automatisch gleich verläuft. Es bedeutet aber, dass viele Situationen nicht zum ersten Mal auftreten.

Dazu kommen Punkte, die beim Hausbau oft erst dann wichtig werden, wenn aus einer Idee ein konkretes Projekt wird.

Ein Bodengutachten schafft früh Klarheit über den Baugrund. Die Bauleitung und die Koordination der Gewerke sorgen dafür, dass nicht jede Abstimmung bei dir selbst landet. Haus und Bodenplatte werden zusammen gedacht, und über die Kunden-App bleiben wichtige Informationen und Unterlagen gebündelt.

Auch ein fest vereinbarter Preisrahmen und zusätzliche Absicherungen bekommen dann eine andere Bedeutung. Es geht nicht darum, jedes Risiko verschwinden zu lassen. Es geht darum, möglichst früh zu wissen, welche Punkte bereits geregelt sind und welche Entscheidungen noch vor dir liegen.

Gerade bei technikfertig ist das wichtig. Denn eigener Gestaltungsspielraum soll sich nach Freiheit anfühlen und nicht danach, dass plötzlich unklar ist, wer eigentlich für was zuständig ist.

Wenn du herausfinden möchtest, ob Grundriss, Ausbaustufe, Grundstück und Budget zusammenpassen, kannst du dafür den Kontaktbutton dieser Anzeige nutzen.

Telefonnummer und E-Mail kannst du dir ebenfalls direkt über das Portal anzeigen lassen. Wenn du zunächst noch vergleichen möchtest, kannst du dir die Anzeige einfach speichern.

Eine 20-minütige Online-Orientierung zum Hausbau ist ebenfalls möglich.
Damit Hausbau sich nicht ständig kompliziert anfühlt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die dargestellten Bilder, Ausstattungen und Außenanlagen dienen teilweise der Visualisierung möglicher Ausführungen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, entwickeln sich Ausstattungen und Details später individuell mit den Bauherren weiter.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Sonstiges

Warum müssen große Räume eigentlich immer rechteckig sein?

Viele Bungalows sind sehr klar aufgebaut. Das macht sie übersichtlich, kann aber auch dazu führen, dass ein großer Wohnbereich einfach nur wie eine große Fläche wirkt.

Hier passiert etwas anderes.

Die sechs Ecken verändern nicht nur die Außenform des Hauses. Sie geben dem Wohn- und Essbereich unterschiedliche Blickrichtungen und schaffen kleine räumliche Zonen, obwohl der Raum offen bleibt.

Dadurch entsteht kein künstlicher Effekt. Die Geometrie bekommt eine Aufgabe.

Sie sorgt dafür, dass ein großer Raum nicht automatisch hallenartig wirken muss und dass Offenheit trotzdem Struktur behalten kann.

Vielleicht liegt genau darin der Unterschied zwischen ungewöhnlich aussehen und ungewöhnlich gut funktionieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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