Mühlenberge:
Zwei Zugänge. Ein klarer Alltag.
Objekt-Nr.: AC2026_09_10-39

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Langsam wird alles ruhiger

Beim Essen den Tag teilen

Grundriss Dachgeschoss

Einfach ruhig in den Tag

Ruhe darf heute länger bleiben

Spiel heute, Zukunft morgen

Unser Stil begrüßt uns schon

Gemeinsam wird der Weg klar

OKAL Logo












Preis:
641.400 €
Wohnfläche ca.:
178,45 m²
Grundstück ca.:
1.800 m²
Zimmeranzahl:
8
Die Eingangsansicht des Black Label 20 zeigt zwei Wege ins Haus: über die Haustür oder direkt vom integrierten Carport in den Hauswirtschaftsraum. Einkäufe, Jacken und das Ankommen müssen dadurch nicht erst durch den Wohnbereich führen. Dahinter öffnet sich unten das gemeinsame Leben; oben liegen getrennte Bereiche für Eltern und Kinder. Eine kleine Wegeentscheidung mit Wirkung auf den ganzen Tag.
Zwei Zugänge sind beim Black Label 20 kein Detail der Fassade. Sie ordnen das Ankommen. Über die Haustür geht es in die Diele. Über den integrierten Carport gelangen Sie direkt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Einkäufe, Taschen oder Dinge aus dem Auto können so zuerst dort landen, bevor der Wohnbereich beginnt.…
Die zweigeschossige Flachdachvilla arbeitet mit Fassadenrücksprüngen und einer asymmetrischen Gestaltung. Der Carport ist in die Architektur integriert und bildet zusammen mit dem Haupteingang die Ansicht des Hauses. Das Haus wirkt dadurch nicht nur geradlinig, sondern hat an der Eingangsseite eine klare Funktion.
Im Erdgeschoss sind Nutzbereich sowie Wohnen, Essen und offene Küche voneinander gegliedert. Das schafft im Alltag eine einfache Reihenfolge: ankommen, verstauen, weitergehen – und dann Zeit im gemeinsamen Wohnbereich verbringen. Hauswirtschaft und Wohnbereich müssen nicht dieselbe Aufgabe erfüllen.
Die halbgewendelte Treppe führt in das Obergeschoss. Dort trennt die zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer, großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Bereich für Kinder mit Dusche und WC. Von der Galerie aus ist eine weitere Loggia erreichbar. Die privaten Bereiche bleiben verbunden, ohne dass sie unmittelbar ineinander übergehen.
So können unterschiedliche Rhythmen nebeneinander funktionieren: unten noch Besuch oder gemeinsames Essen, oben bereits Ruhe, Arbeit oder Rückzug. Die Galerie übernimmt dabei mehr als eine Verkehrsfläche. Sie hält die beiden privaten Bereiche zusammen und gibt ihnen zugleich Abstand.
Black Label 20 umfasst 178,45 m² Nettogrundfläche auf zwei Geschossen, vier Zimmer und drei Bäder. Das Erdgeschoss umfasst 79,74 m², das Obergeschoss 98,71 m². Der integrierte Carport ergänzt das Haus um 25,17 m².
Weniger passend ist der Entwurf, wenn Wohnen auf einer Ebene oder ein vollständig offener Übergang zwischen allen privaten Bereichen wichtiger ist als gegliederte Wege und Rückzugsmöglichkeiten. Die Stärke dieses Hauses liegt in seiner klaren Ordnung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die dargestellten Bilder, Ausstattungen und Außenanlagen dienen teilweise der Visualisierung möglicher Ausführungen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, entwickeln sich Ausstattungen und Details später individuell mit den Bauherren weiter.
Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.
Malervorbereitet passt, wenn Sie sichtbare Oberflächen und den Charakter Ihres Hauses selbst bestimmen möchten, aber technische Installationen und mehrere vorbereitende Arbeiten bereits erledigt sein sollen.
Für Black Label 20 hilft eine frühe Ausbau-Liste: Welche Böden und Wandoberflächen sollen in Wohnbereich, Zimmern und Bädern entstehen? Was übernehmen Sie selbst, was vergeben Sie an Fachbetriebe und bis wann müssen die Entscheidungen stehen?
Auf Wunsch können Kontakte zu regionalen Gewerken als unverbindliche Orientierung vermittelt werden. Verträge, Leistungen, Termine und Kosten vereinbaren Sie dabei immer direkt mit dem jeweiligen Betrieb.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen

OKAL Haus Ost
Herr André Christen
An den Hainbuchen14542 Werder (Havel)
Mobil: +49 152 21778970
Impressum
14662 Mühlenberge
Havelland
Brandenburg



























