Paulinenaue:
Sieht nach Satteldach aus. Fühlt sich oben ganz anders an.
Objekt-Nr.: AC2026_09_10-46
Mehr Horizont fürs Wohnen“
Ansicht Garten
Grundriss Dachgeschoss
Der Raum wächst mit dem Alltag
Den Morgen gemeinsam beginnen
Grundriss Erdgeschoss
In Ruhe darf der Abend enden
In Ruhe neue Kraft sammeln
Morgen sieht es anders aus
Unser Stil begrüßt uns schon
Einfach zusammen albern sein
Erfahrung macht Planung klar
Preis:
457.900 €
Wohnfläche ca.:
132,37 m²
Grundstück ca.:
1.187 m²
Zimmeranzahl:
4
Design 9 wirkt von außen angenehm vertraut. Spannend wird es dort, wo man es zunächst kaum sieht: unter dem Dach.
Ein Satteldach. Klare Proportionen. Eine Hausform, die man sofort einordnen kann.
Zumindest von außen.
Im Erdgeschoss öffnet sich Design 9 dort, wo gemeinsam gelebt wird: Die große Diele führt in den offenen Wohn- und Kochbereich, Licht kommt von mehreren Seiten herein und direkt an die Küche schließt eine Speisekammer an.
Eingangsbereich, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum bleiben bewusst davon getrennt.
Offen wohnen funktioniert eben oft gerade deshalb gut, weil nicht alles offen sein muss.
Was soll bei euch zusammengehören – und was braucht seinen eigenen Platz?
Der eigentliche Perspektivwechsel wartet eine Etage höher.
Das Obergeschoss öffnet sich bis in die Dachspitze. Bodentiefe Fenster bringen zusätzlich Licht hinein und unterstützen den besonderen Studiocharakter.
Der Raum hört oben also nicht einfach auf.…
Und plötzlich fühlt sich die vertraute Hausform anders an, als man es von außen erwartet hätte.
Ein vertrautes Haus ist eben nicht automatisch ein vertrautes Wohngefühl.
Die spannendere Frage ist deshalb: Was soll ein Raum bei euch können – außer genügend Platz zu haben?
Das Besondere an Design 9 ist nicht nur das Dach.
Sondern das, was darunter daraus wird.
Wenn das zu eurer Vorstellung vom Wohnen passen könnte, musst du daraus noch keine Entscheidung machen. Unter „Sonstiges“ findest du Möglichkeiten zum Speichern, zur Kontaktaufnahme und für eine erste gemeinsame Orientierung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Was du zu Angebot und Bildern wissen solltest
Ein Grundriss zeigt, wo das Wohnzimmer liegt. Aber noch nicht, wie es sich anfühlen könnte, von dort in den Garten zu schauen.
Genau dabei sollen die Bilder dieser Anzeige helfen. Sie machen ein projektiertes Haus anschaulicher und zeigen Möglichkeiten, obwohl das spätere Zuhause so heute noch nicht gebaut ist. Gleichzeitig soll für dich klar bleiben, was Visualisierung ist und was später tatsächlich vereinbart wird.
Die Angaben zu Grundstück und Angebot beruhen teilweise auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder anderer Dritter. Trotz sorgfältiger Aufbereitung kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Bilder, Ausstattungen, Außenanlagen und das Wohnumfeld zeigen teilweise mögliche Ausführungen und Gestaltungsideen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Eine Visualisierung ist daher keine Bau- oder Leistungszusage.
Für einen Teil dieser Visualisierungen und bei der Aufbereitung nutzen wir auch KI-gestützte Werkzeuge. Damit lassen sich Möglichkeiten sichtbar machen, die bei einem noch nicht gebauten Haus sonst nur schwer zu zeigen wären. KI unterstützt dabei die Darstellung – sie ersetzt weder die individuelle Planung noch die vereinbarten Leistungen.
Was tatsächlich geplant und umgesetzt werden kann, richtet sich nach dem konkreten Grundstück, deinen Wünschen, der gewählten Ausbaustufe, den planerischen Rahmenbedingungen und den vereinbarten Leistungen.
Die Bilder geben dir also keine fertige Antwort. Sie sollen dir helfen, früher zu erkennen, was dir gefällt, welche Fragen für dein Zuhause wichtig werden – und was davon sich anschließend konkret planen lässt.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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