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Brieselang:
Offen wohnen. Nicht alles offen.

Objekt-Nr.: AC2026_09_10-63

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Der Abend bleibt ganz bei uns

Beim Essen bleiben wir nah

Morgens beginnt der Tag ruhig

Zur Nacht finden wir Ruhe

Wir bauen heute eine Höhle

So fühlt es sich nach uns an

Beim Essen sind alle dabei

OKAL Logo

Preis:
673.900 €

Wohnfläche ca.:
145,23 m²

Grundstück ca.:
1.195 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Der Wohn-, Ess- und Kochbereich liegt offen in der Mitte des Hauses. Schlafen, Bad, Kinder- und Arbeitszimmer gehen über einen eigenen Flur ab. So ist man nah beieinander, ohne dass jeder Alltag im selben Raum stattfinden muss.

Offenes Wohnen wird oft mit einem Raum für alles verwechselt. Dieser Hausentwurf zeigt eine andere Möglichkeit: Die Mitte bleibt offen, die übrigen Räume haben ihren eigenen Weg.

Unter dem Satteldach liegt der Wohn-, Ess- und Kochbereich als gemeinsamer Mittelpunkt. Hohe Decken und die offene Raumfolge geben ihm Weite. Hier wird gekocht, gegessen, erzählt oder einfach nebeneinander gelebt. Die Küche kann als Teil dieses Bereichs geplant werden und den Alltag ordnen, ohne Wohnen und Essen voneinander abzutrennen.…

Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer und Arbeitszimmer liegen über einen separaten Flur erreichbar. Das schafft keine starre Trennung, sondern eine praktische: Wenn jemand arbeitet, andere spielen oder schlafen, muss nicht alles im Wohnbereich stattfinden. So bleiben gemeinsame Zeit und eigene Tagesrhythmen näher beieinander, ohne sich ständig zu überlagern.

Die von drei Seiten begehbare, überdachte Terrasse erweitert die Hausidee nach außen. Wie sie auf dem tatsächlichen Grundstück später genutzt werden kann, hängt von Ausrichtung, Nachbarbebauung, Grundstückszuschnitt, Erschließung und Außenplanung ab.

Mit rund 145,23 m², vier Zimmern und zwei Bädern richtet sich der Bungalow Stelle an Menschen, die Wohnen nicht auf mehrere Etagen verteilen möchten. Weniger passend ist er, wenn viele vollständig abgetrennte Zimmer oder klar getrennte Geschosse gesucht werden. Seine Stärke liegt in einer offenen Mitte, kurzen Wegen und Räumen, die trotzdem ihre eigene Funktion behalten.

Damit die offene Mitte und die eigenen Bereiche später wirklich zusammen funktionieren, werden Nutzung, Baugrund und Ausbaustufe früh miteinander verbunden. Architektenplanung und Bodengutachten helfen dabei, Hausform, Grundstück, Zufahrt und den späteren Außenraum auf eine belastbare Grundlage zu stellen.…

Die Küche gehört zum gemeinsamen Mittelpunkt, wird aber separat geplant und ist nicht automatisch im Hauspreis enthalten. Bei Technikfertig steht die technische Basis; wie Küche, Böden, Wände und weitere sichtbare Bereiche später aussehen, entscheiden Sie selbst. So kann der zentrale Raum zum eigenen Tagesablauf passen, statt sich nach einer vorgegebenen Ausstattung richten zu müssen.

Auch der separate Flur braucht eine klare Nutzungsidee. Soll das zusätzliche Zimmer dauerhaft Arbeitsplatz, Kinderzimmer oder später etwas anderes sein? Bei Technikfertig werden Heizung, Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie Sanitär- und Rohrinstallationen hergestellt. Der sichtbare Innenausbau folgt anschließend durch Sie selbst oder durch Fachbetriebe, die Sie dafür wählen. Die Technik steht – die sichtbare Ausgestaltung bleibt persönlich.

Bauleitung, die Koordination der vereinbarten Gewerke und die Baustelleneinrichtung geben dem Hausbau einen klaren Rahmen. Über die OKAL KundenApp bleiben Dokumente, Informationen, Aufgaben und Meilensteine zugänglich. Enthalten sind die vereinbarten Hausleistungen und die technische Basis. Persönlich zu entscheiden bleiben unter anderem Küche und sichtbare Gestaltung. Arbeiten nach dem vereinbarten Leistungsumfang organisieren Sie selbst oder mit den von Ihnen gewählten Fachbetrieben.

Grundstück, Kaufnebenkosten, Erschließung, Anschlüsse, Außenanlagen und mögliche Zusatzarbeiten bleiben projektabhängig. Die 15-monatige Festpreisgarantie bezieht sich auf den Hauspreis ab Auftragsbestätigung, nicht auf das gesamte Projekt. Technikfertig passt besonders dann, wenn Sie die persönliche Gestaltung bewusst einplanen und dafür Zeit, eigene Erfahrung oder passende Fachbetriebe vorsehen. Die aktuelle Bauleistungsbeschreibung ist der konkrete Abgleich: Sie zeigt, was vereinbart ist, was bei Ihnen liegt und was erst mit Grundstück und Projektplanung verbindlich wird.

Brieselang liegt im Havelland und umfasst die Ortsteile Bredow und Zeestow. Kita-, Hort- und Schulangebote im Gemeindegebiet können für Familien erste Orientierungspunkte sein.

Ob der Hausentwurf wirklich zum Alltag passt, entscheidet sich aber an der konkreten Lage des späteren Grundstücks. Für diesen Bungalow lohnt sich besonders der Blick auf Wege zu Schule oder Kita, Arbeit, Einkauf und Freizeit.

Ebenso wichtig sind Zufahrt, Zuschnitt, Außenraum und die Lage der überdachten Terrasse. Der Ortsname ist ein Anfang. Ob Haus, Grundstück und Alltag zusammenpassen, zeigt erst der konkrete Abgleich vor Ort.

Die entscheidende Frage ist nicht nur, ob Ihnen der offene Wohnbereich gefällt. Sie lautet: Möchten Sie offen wohnen, ohne dass Arbeit, Rückzug und gemeinsames Leben immer im selben Raum stattfinden müssen?…

OKAL baut seit 1928 Häuser und hat mehr als 90.000 Häuser realisiert. Diese Erfahrung ersetzt nicht die Prüfung Ihres konkreten Vorhabens. Sie kann aber einordnen helfen: Viele Fragen zu Planung, Bauablauf, Ausbaustufe und Raumideen mussten nicht erst für dieses eine Haus zum ersten Mal beantwortet werden.

Entscheidend bleibt Ihr Weg: Passt Wohnen auf einer Ebene zu Ihrem Alltag? Ist die Mischung aus offener Mitte und eigenen Türen das, was Sie suchen? Und ist Technikfertig die Beteiligungsstufe, die zu Ihrer Zeit und Ihren Vorstellungen passt?

Visualisierungen können individuelle Außenanlagen, Möblierung oder Ausstattungsdetails zeigen. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich nicht aus der Darstellung, sondern aus Planung und aktueller Bauleistungsbeschreibung.

Sie müssen diese Fragen nicht sofort abschließend beantworten.

Möchten Sie die Hausidee zunächst festhalten, speichern Sie die Anzeige.

Ist eine konkrete Frage zum Grundriss, zur überdachten Terrasse oder zu Technikfertig offen, nutzen Sie die im Portal angegebene Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.

Wenn Sie Haus, Grundstück und Ausbaustufe gemeinsam prüfen möchten, wählen Sie im Portal „Anbieter kontaktieren“.

Wenn es zunächst um die grundsätzliche Frage geht, wie Hausbau zu Ihrem Leben passen könnte, führt der Link „Hausbau einordnen“ zu einem unverbindlichen Orientierungsgespräch per Teams. Dafür sind rund 20 Minuten vorgesehen.

Sie entscheiden selbst, welcher Weg heute passt. Kein Weg verpflichtet Sie zum nächsten.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die dargestellten Bilder, Ausstattungen und Außenanlagen dienen teilweise der Visualisierung möglicher Ausführungen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, entwickeln sich Ausstattungen und Details später individuell mit den Bauherren weiter.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Sonstiges

Stellen Sie sich keinen Besichtigungstermin vor, sondern einen normalen Abend: Jemand kocht, ein Kind möchte noch spielen, eine andere Person arbeitet oder braucht Ruhe. Muss dann alles im Wohnbereich stattfinden?

Dieser Grundriss gibt darauf eine einfache Antwort. Das gemeinsame Leben bleibt offen in der Mitte. Die anderen Räume liegen nicht weit weg, aber sie haben ihren eigenen Zugang.

Prüfen Sie deshalb nicht nur Quadratmeter und Zimmerzahl. Prüfen Sie, ob diese Mischung aus Nähe und eigener Tür zu Ihrem tatsächlichen Alltag passt.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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