Objekt 1819 von 2260

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Schönwalde Glien:
Klare Kante. Kein Raum zufällig.

Objekt-Nr.: AC2026_09_10-74

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Alles darf leichter werden

Beim Essen sind alle zusammen

Grundriss Dachgeschoss

Der Kopf wird wieder frei

In Ruhe neue Kraft sammeln

Spiel heute, Zukunft morgen

So zieht Grün bei uns ein

Gemeinsam wird der Weg klar

OKAL Logo

Preis:
584.900 €

Wohnfläche ca.:
134,29 m²

Grundstück ca.:
1.005 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Flachdach und Fassadenrücksprung geben Black Label 5 seine klare äußere Form. Innen bleibt kein Raum ohne Aufgabe: Ein Wandelement ordnet Küche und Wohnen, zwei gleich große Kinderzimmer schaffen im Obergeschoss eine faire Aufteilung.

Die klare Außenform dieses Hauses ist nicht nur Fassade. Sie setzt sich im Grundriss fort: Die gemeinsame Ebene bleibt offen, bekommt aber Struktur. Die obere Etage schafft eigene Bereiche für Kinder und Eltern.

Im Erdgeschoss liegt der große Wohn- und Kochbereich. Zwischen Küche und Wohnzimmer gliedert ein integriertes Wandelement den Raum. Dadurch bleibt die Fläche offen, ohne dass Kochen, Essen und Wohnen ineinander verschwimmen müssen. Es entsteht kein abgetrennter Raum, aber eine nachvollziehbare Ordnung für unterschiedliche Momente des Alltags.

Der Hauswirtschaftsraum bündelt die Haustechnik. So bleibt die Wohnfläche dem Wohnen vorbehalten. Unten kann gemeinsames Leben stattfinden; die technischen Funktionen liegen nicht mitten im Raum.…

Im Obergeschoss liegen zwei gleich große Kinderzimmer. Das schafft eine faire Ausgangslage, ohne dass die spätere Nutzung schon endgültig festgelegt sein muss. Das Badezimmer verfügt über eine abgetrennte Duschecke. Ein großes Elternzimmer ergänzt die obere Ebene. So können Kinder und Eltern eigene Rhythmen haben, ohne dass das Haus in getrennte Welten zerfällt.

Mit 134,29 m², vier Zimmern und zwei Bädern verbindet Black Label 5 zwei Ebenen mit klarer Raumstruktur. Weniger passend ist das Haus, wenn ausschließlich Wohnen auf einer Ebene oder viele vollständig voneinander getrennte Einzelräume gesucht werden. Seine Stärke liegt in der Verbindung aus offenem Mittelpunkt, funktional gegliederten Räumen und einer fairen Aufteilung im Obergeschoss.

Damit diese Raumstruktur später nicht nur auf dem Grundriss funktioniert, werden Hausform, Nutzung, Baugrund und Ausbaustufe früh miteinander verbunden. Architektenplanung und Bodengutachten helfen dabei, den zweigeschossigen Entwurf auf eine belastbare Grundlage zu stellen und Haus, Grundstück sowie spätere Außenflächen passend einzuordnen.…

Der offene Bereich im Erdgeschoss bleibt durch das Wandelement geordnet. Die Küche wird separat geplant und ist nicht automatisch im Hauspreis enthalten. Bei Technikfertig steht die technische Basis; wie Küche, Böden, Wände und weitere sichtbare Bereiche später aussehen, entscheiden Sie selbst. So kann die gemeinsame Ebene zu Ihrem Alltag passen, ohne dass ihre Gestaltung vollständig vorgegeben ist.

Der Hauswirtschaftsraum ist der technische Ort des Hauses. Bei Technikfertig werden Heizung, Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie Sanitär- und Rohrinstallationen hergestellt. Die technische Grundlage steht damit, während der sichtbare Innenausbau anschließend durch Sie selbst oder durch Fachbetriebe erfolgt, die Sie dafür wählen. Auch die gleich großen Kinderzimmer können später ihren eigenen Charakter erhalten, ohne dass ihre faire Raumaufteilung verloren geht.

Zur serienmäßigen Grundausstattung gehören vorbereitete Smart-Home-Funktionen für Licht, Klima und Sicherheit sowie elektrische Aluminium-Rollläden. Bauleitung, die Koordination der vereinbarten Gewerke und die Baustelleneinrichtung geben dem Hausbau zusätzlich einen klaren Rahmen. Über die OKAL KundenApp bleiben Dokumente, Informationen, Aufgaben und Meilensteine zugänglich. Das schafft Überblick, ersetzt aber weder persönliche Entscheidungen noch die Abstimmung von Leistungen außerhalb des vereinbarten Hausumfangs.

Grundstück, Kaufnebenkosten, Erschließung, Anschlüsse, Außenanlagen und mögliche Zusatzarbeiten bleiben projektabhängig. Die 15-monatige Festpreisgarantie bezieht sich auf den Hauspreis ab Auftragsbestätigung, nicht auf das gesamte Projekt. Technikfertig passt besonders dann, wenn Sie die persönliche Gestaltung bewusst einplanen und dafür Zeit, eigene Erfahrung oder passende Fachbetriebe vorsehen. Die aktuelle Bauleistungsbeschreibung ist der konkrete Abgleich: Sie zeigt, was vereinbart ist, was bei Ihnen liegt und was erst mit Grundstück und Projektplanung verbindlich wird.

Schönwalde-Glien verbindet mehrere Ortsteile im Havelland. Kita- und Schulangebote in der Gemeinde können für Familien erste Orientierungspunkte sein.

Für Black Label 5 reicht der Ortsname allein jedoch nicht. Vor der Grundstücksentscheidung sollten insbesondere Bebauungsplan, zulässige Geschosszahl, Dachform, Baugrenzen, Zufahrt und Abstände geprüft werden. Erst dann zeigt sich, ob die klare Bauhausform auf dem konkreten Grundstück auch realisierbar ist.

Danach kommen die täglichen Wege hinzu: Schule oder Kita, Arbeit, Einkauf und Freizeit. Haus, Grundstück und Alltag sollten als eine Entscheidung geprüft werden.

Was soll in Ihrem Haus sichtbar sein – und was soll einfach im Hintergrund zuverlässig funktionieren?

Black Label 5 zeigt Architektur mit klarer Haltung. Entscheidend ist jedoch nicht, ob die Fassade gefällt. Entscheidend ist, ob die Raumfolge zu Ihrem Alltag passt: unten gemeinsam leben, oben eigene Rhythmen haben und die Technik dort bündeln, wo sie nicht den Wohnbereich bestimmt.…

OKAL baut seit 1928 Häuser und hat mehr als 90.000 Häuser realisiert. Diese Erfahrung ersetzt nicht die sorgfältige Prüfung Ihres eigenen Vorhabens. Sie kann aber einordnen helfen: Viele Fragen zu Planung, Bauablauf, Ausbaustufe und Raumideen mussten nicht erst für dieses eine Haus zum ersten Mal beantwortet werden.

Prüfen Sie deshalb nicht nur die Architektur. Fragen Sie sich auch: Passt die offene gemeinsame Ebene zu unserem Alltag? Ist die Aufteilung im Obergeschoss für uns heute und später fair? Und ist Technikfertig die Beteiligungsstufe, die zu unserer Zeit und unseren Vorstellungen passt?

Visualisierungen können individuelle Außenanlagen, Möblierung oder Ausstattungsdetails zeigen. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich nicht aus der Darstellung, sondern aus Planung und aktueller Bauleistungsbeschreibung.

Sie müssen diese Fragen nicht sofort abschließend beantworten.

Möchten Sie die Hausidee zunächst festhalten, speichern Sie die Anzeige.

Ist eine konkrete Frage zu Grundriss, Bebauungsplan oder Technikfertig offen, nutzen Sie die im Portal angegebene Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.

Wenn Sie Haus, Grundstück und Ausbaustufe gemeinsam prüfen möchten, wählen Sie im Portal „Anbieter kontaktieren“.

Wenn es zunächst um die grundsätzliche Frage geht, wie Hausbau zu Ihrem Leben passen könnte, führt der Link „Hausbau einordnen“ zu einem unverbindlichen Orientierungsgespräch per Teams. Dafür sind rund 20 Minuten vorgesehen.

Sie entscheiden selbst, welcher Weg heute passt. Kein Weg verpflichtet Sie zum nächsten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die dargestellten Bilder, Ausstattungen und Außenanlagen dienen teilweise der Visualisierung möglicher Ausführungen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, entwickeln sich Ausstattungen und Details später individuell mit den Bauherren weiter.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Sonstiges

Ein offener Wohnbereich ist nicht automatisch die richtige Lösung. Entscheidend ist, ob er im Alltag trotzdem Ordnung zulässt.

Stellen Sie sich vor, es wird gekocht, jemand möchte im Wohnbereich entspannen und ein anderer kommt gerade nach Hause. Das Wandelement zwischen Küche und Wohnen gibt dem Raum eine Struktur, ohne ihn abzuschließen.

Prüfen Sie zusätzlich die obere Etage: Sind zwei gleich große Kinderzimmer für Ihre Familie heute passend? Und bieten sie auch dann noch eine faire Ausgangslage, wenn sich Bedürfnisse später verändern?

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen