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Pulsnitz:
Das ideale Einfamilienhaus - bezugsfertig!

Objekt-Nr.: PV-D10-12.09.2026-008

iStock-2198220847 AleksandarNakic

iStock-2116804796 AleksandarNakic

iStock-2127736843 StefaNikolic

Design 10 - Innen Wohnzimmer

Design 10 - Innen Küche

Design 10 - Innen Esszimmer

Ansicht Eingang/Garten

Ansicht Garten

Design 10 - Aussen Garten

Design 10 - Aussen Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

OKAL Logo Claim Braun Safetyzone CMYK

Preis:
478.900 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
500 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses Haus wird in der Ausbaustufe einzugsfertig incl. Grundstück angeboten.

Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden.

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Immobilie befindet sich in Pulsnitz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bautzen, die überregional als Pfefferkuchenstadt bekannt ist. Pulsnitz verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Dresden, Kamenz und Bautzen.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten…

In Pulsnitz stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Fleischer sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Drogerien, Banken und gastronomische Einrichtungen. Für größere Einkäufe oder Shopping-Ausflüge bieten sich die nahegelegenen Städte Dresden und Bautzen an.

Ärztliche Versorgung
Die medizinische Versorgung ist in Pulsnitz sehr gut gewährleistet. Vor Ort befinden sich Hausarztpraxen, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken. Zusätzlich ist das Krankenhaus Pulsnitz ein wichtiger regionaler Gesundheitsstandort und sorgt für eine umfassende medizinische Betreuung.

Bildung & Öffentliche Einrichtungen
Pulsnitz verfügt über Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie weitere Bildungseinrichtungen. Öffentliche Einrichtungen wie Rathaus, Bibliothek, Sport- und Kultureinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben fördert den sozialen Zusammenhalt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Verkehrsanbindung
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B97 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ist Dresden in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Bahnanbindung, die eine komfortable Verbindung in Richtung Dresden, Kamenz und Bautzen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität innerhalb der Region.

Freizeit & Erholung
Die Umgebung von Pulsnitz ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Parks, Sportanlagen sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die historische Altstadt und traditionelle Feste verleihen Pulsnitz einen besonderen Charme.

Fazit
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Pulsnitz ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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