Berlin:
Wer Standard sucht, sollte besser weiterscrollen - OKAL

Objekt-Nr.: jl-038

Preis:
704.900 €

Wohnfläche ca.:
149 m²

Grundstück ca.:
612 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus eine durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im unteren Bereich finden Sie ein offenes Wohnraumkonzept, zusätzlich ein Büro. Oben befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad. Den Grundriss können wir selbstverständlich für Ihre Bedürfnisse ändern.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller (auf Wunsch - nicht im Preis inbegriffen)
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort…

+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30 % mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in Berlin-Wittenau im Bezirk Reinickendorf und liegt in einem gewachsenen, überwiegend ruhigen Wohngebiet. Einfamilienhäuser, kleinere Wohnanlagen und gepflegte Grundstücke prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Für den Alltag ist alles Wichtige gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Anbindung überzeugt: Verschiedene Buslinien sowie der S- und U-Bahnhof Wittenau sorgen für eine gute Verbindung innerhalb Reinickendorfs und in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile ebenfalls schnell erreichbar.

Ein eigenes Haus ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Es geht um Ihre Familie, Ihre Zukunft und den Ort, an dem Sie sich jeden Tag wohlfühlen möchten. Deshalb verdienen Ihre Wünsche eine Planung, die wirklich zu Ihnen passt.…

Seit 1928 steht OKAL für Qualität, Innovation und Verlässlichkeit im Hausbau. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, moderner Architektur und durchdachten Wohnkonzepten begleiten wir Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Dabei legen wir besonderen Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Planungssicherheit.

Ob großzügiges Familienhaus, moderner Bungalow oder ein Zuhause, das sich Ihren Lebensplänen anpasst: Gemeinsam finden wir heraus, welches Haus zu Ihnen, Ihrem Grundstück und Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.

Ihr Traumhaus beginnt nicht mit einem Grundriss. Sondern mit einem Gespräch über Ihre Wünsche.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen, Ihre Ideen und Ihre ganz persönlichen Vorstellungen.

📞 0151 / 40442927

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause begleiten zu dürfen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

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