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Machern:
Raum für Raum ein Stück Freiheit: Stilvoll wohnen, unbeschwert leben

Objekt-Nr.: machern-efh1

OKAL Visualisierung mit Gartenpanorama

OKAL Visualisierung mit Garten und Terrasse

Ansicht Flur

Ansicht Küche und Essbereich

Ansicht Eingang frontal

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
489.700 €

Wohnfläche ca.:
149 m²

Grundstück ca.:
550 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen, Lachen und Leben:
Auf zwei ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Doch hinter dieser klaren Architektur verbirgt sich vor allem eines: Ihr neues Zuhause voller Leben.Hier finden großzügige Gemeinschaftsbereiche und private Rückzugsorte für jedes Familienmitglied in perfekter Harmonie zusammen. Wenn morgens das Licht durch die bodentiefen Fenster fällt, der Duft von frischem Kaffee durch das Haus zieht und das fröhliche Lachen der Kinder die Räume erfüllt, zeigt sich die wahre Stärke dieser durchdachten Architektur.

Ihr neues Zuhause mit OKAL – Durchdacht geplant, persönlich begleitet!
Sie freuen sich aufs Einziehen? Wir kümmern uns um die komplette Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. Mit perfekt abgestimmten Leistungen und festen Ansprechpartnern an Ihrer Seite begleiten wir Sie Schritt für Schritt ans Ziel.

📦 Inklusivleistungen Ihres Hausprojekt
Planung & Sicherheit
Architektenleistung & individuelle Planung

Bauantrag & statische Berechnungen

Bodengutachten inklusive…

Festpreisgarantie für maximale Kostensicherheit

Umfangreiches Versicherungspaket

Auf Wunsch gegen Aufpreis: Vermessungsleistungen & Keller

Qualität & Energieeffizienz
Energieeffizienzstandard KfW 40

Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Innovative Frischluftwärmetechnik

Schadstoffgeprüfte Qualität mit TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV

Komfort & Ausstattung
2,80 m Raumhöhe für ein großzügiges, offenes Wohngefühl und lichtdurchflutete Räume

Umfangreiche Elektroausstattung

Elektrische Aluminium-Rollläden

Baustelleneinrichtung komplett inklusive (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)

Bauleitung direkt vor Ort

🔨 Ihr Ausbau nach Maß
Dieses Projekt ist in der Ausbaustufe „malervorbereitet“ gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Welche Eigenleistungen Sie selbst übernehmen möchten oder welche Arbeiten zusätzlich gewünscht sind, stimmen wir ganz individuell gemeinsam ab.

💡 Gut zu wissen: Transparente Finanzen
Der genannte Gesamtpreis beinhaltet sowohl das Haus als auch das Grundstück.

Zusätzlich einkalkulieren (je nach Projekt): Erwerbs- und Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, ggf. Maklercourtage auf das Grundstück sowie Erdarbeiten, Außenanlagen und Hausanschlüsse.

Unser Versprechen: Wir gehen alle Kosten gemeinsam mit Ihnen durch, damit Ihr Budget von Anfang an absolut sicher kalkuliert ist.

Bereit für den nächsten Schritt?
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Machern, die primär durch repräsentative Einfamilienhaus- und moderne Architektenbebauung geprägt ist. Die gewachsene, harmonische Nachbarschaft bietet ein sicheres, gepflegtes und gehobenes Umfeld – ideal für Kinder zum Aufwachsen und für anspruchsvolle Hausbesitzer, die ein harmonisches Miteinander schätzen. Die Ausrichtung des Grundstücks verspricht optimale Lichtverhältnisse und eröffnet Freiräume für eine architektonisch anspruchsvolle Planung mit großzügigen Garten- und Terrassenbereichen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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