Dürrröhrsdorf-Dittersbach-OT Wilschdorf: KLEIN, ABER OHO: UNSER DURCHDACHTES DESIGNHAUS

Einfamilienhaus

2

nein

3

1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Das Haus wird technisch-fertig angeboten. Auf Wunsch können Sie es auch bezugsfertig erwerben.

Bitte beachten! Das Grundstück muss separat erworben werden. Dies wurde auf einem realen Grundstück projektiert! Es kann evtl. eine Maklercourtage anfallen!

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Das angebotene Grundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Wilschdorf, der zur Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gehört. Die idyllische Lage inmitten der sächsischen Landschaft bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Ärzte und medizinische Versorgung: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Allgemein- und Fachärzte. Die nächstgelegenen Arztpraxen sind in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und den umliegenden Orten leicht erreichbar. Das Städtische Klinikum Dresden ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.
Öffentliche Einrichtungen: Wilschdorf verfügt über eine Grundschule, die sich durch ein engagiertes Lehrerkollegium und moderne Unterrichtsräume auszeichnet. Weiterführende Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Gemeindebibliothek und das Bürgerhaus in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bieten vielfältige kulturelle und soziale Angebote.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in Dürrröhrsdorf-Dittersbach und den angrenzenden Orten zur Verfügung. Ein gut sortierter Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden Sie in der nahen Stadt Dresden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.
Verkehrsanbindung: Wilschdorf ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und die Umgebung. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Busnetz, wodurch auch eine umweltfreundliche Mobilität sichergestellt ist.
Freizeit und Erholung: Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Wilschdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Nationalpark Sächsische Schweiz ist ein Paradies für Naturfreunde und Kletterer. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt.
Kulturelle Angebote: Die Nähe zur Kulturmetropole Dresden bereichert das Leben in Wilschdorf mit einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen, Theatern und Konzerten. Gleichzeitig bietet die Region selbst viele traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die reiche Geschichte und Kultur der Region erlebbar machen.
Zusammenfassung: Dieses Grundstück in Wilschdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach, verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht es zu einem idealen Ort zum Leben. Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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