Kitzscher: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Einfamilienhaus

2

nein

3

1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Neubaustandard

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Das Grundstück befindet sich in Kitzscher, einer charmanten Kleinstadt, die durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Mehrere Buslinien in der Nähe sorgen für eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten. In unmittelbarer Laufnähe finden Sie diverse Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zwei Grün- und Parkanlagen zur Verfügung. Auch kulturelle Angebote sind nicht weit: Eine Bar, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig zu erreichen. Der Alltag lässt sich außerdem unkompliziert gestalten, da auch ein Friseur und weitere Dienstleister in der Nähe liegen.

Für Familien bieten mehrere Kindergärten, die etwas weiter entfernt liegen, zusätzliche Möglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind im größeren Umkreis gut erreichbar, was Kitzscher zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert