Kitzscher: KOMPAKTES WOHNEN & OKAL KÜHLUNG

Bungalow

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nein

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Wärmepumpe

Neubaustandard

Der Tiny Single Bungalow 4 bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung „Malervorbereitet“
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 – QNG
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Das Grundstück befindet sich in Kitzscher, einer charmanten Kleinstadt, die durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Mehrere Buslinien in der Nähe sorgen für eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten. In unmittelbarer Laufnähe finden Sie diverse Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zwei Grün- und Parkanlagen zur Verfügung. Auch kulturelle Angebote sind nicht weit: Eine Bar, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig zu erreichen. Der Alltag lässt sich außerdem unkompliziert gestalten, da auch ein Friseur und weitere Dienstleister in der Nähe liegen.

Für Familien bieten mehrere Kindergärten, die etwas weiter entfernt liegen, zusätzliche Möglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind im größeren Umkreis gut erreichbar, was Kitzscher zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.

Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 – Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert