Oranienburg: Elegante Staffelvilla auf parkähnlichem Grundstück in Bestlage

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Die Staffelvilla mit stilvollem Walmdach beeindruckt durch ihre klare, architektonische Linie und einen raffiniert gestalteten Grundriss. Die puristische Formensprache wird durch das zweiseitig zurückversetzte Obergeschoss sowie den eingezogenen Terrassenbereich im Erdgeschoss auf elegante Weise aufgelockert. Dieser Terrassenrücksprung schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt erreichbar sowohl vom offenen Wohnbereich als auch vom einladenden Esszimmer.

Das Erdgeschoss präsentiert sich dank seiner Großzügigkeit mit dem Flair eines exklusiven Bungalows – lichtdurchflutet, offen und repräsentativ. Im Herzen des Wohnraums befindet sich die halbgewendelte Treppe, die wie ein architektonisches Statement das Erdgeschoss mit der oberen Etage verbindet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöser Elterntrakt mit Bad en suite, zwei helle Kinderzimmer und ein zusätzliches Duschbad – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Raum und Komfort.

Und natürlich: OKAL-typisch sorgen rundumlaufende, bodentiefe Fenster und beeindruckende Deckenhöhen von etwa 2,80 Metern in beiden Etagen für ein einzigartiges Raumgefühl mit maximalem Tageslichteinfall.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ QNG
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Willkommen in der begehrten Lage von Oranienburg-Lehnitzsee, wo idyllisches Wohnen auf Natur und Komfort trifft. Das großzügige Grundstück mit 1.330 Quadratmetern befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, eingebettet in eine wunderschöne Umgebung aus grünen Wiesen, alten Baumalleen und der Nähe zum malerischen Lehnitzsee. Hier genießen Sie eine entspannte Atmosphäre, die perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Das Grundstück bietet die ideale Kulisse für Ihr persönliches Traumhaus in einer der schönsten Lagen im Norden Berlins. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die umliegenden Städte. So genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Hier vereinen sich naturnahe Lebensqualität, ein großzügiges Grundstück und eine hervorragende Anbindung – der perfekte Ort, um Ihre Lebensvision zu verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen einer dynamischen Region zu profitieren. Ein echtes Juwel für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Planungs- und Besichtigungstermin. 0171-7554454

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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