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Rhinow:
Stilvoll wohnen im Grünen – Ihre exklusive Stadtvilla vor den Toren der Metropole!

Objekt-Nr.: AC2025_05_10-1/3

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
429.358 €

Wohnfläche ca.:
124,77 m²

Grundstück ca.:
1.038 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Haben Sie je davon geträumt, sich einen Rückzugsort zu schaffen, der nicht nur außergewöhnlich, sondern verführerisch ist? Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Eleganz besticht, sondern durch eine überwältigende Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue in Staunen versetzt? Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer exklusiven Stadtvilla, die alle Ihre Vorstellungen von Luxus, Freiheit und Repräsentativität auf das höchste Niveau hebt.

Diese außergewöhnliche Stadtvilla auf dem Land ist ein wahres Meisterwerk, das nicht nur durch seine Architektur fasziniert, sondern auch durch seine Fähigkeit, Ihre Sinne zu verzaubern.…

Auf rund 125 m² entfaltet sich ein Zuhause, das in jeder Ecke für Luxus und exklusive Raffinesse steht. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich von 32 m² wird Sie mit seiner majestätischen Ausstrahlung und den großzügigen Flügeltüren, die direkt in den Garten führen, verblüffen. Haben Sie sich nicht immer nach einem Ort gesehnt, der Ihre ganz persönliche Oase ist und gleichzeitig die Blicke Ihrer Gäste in Erstaunen versetzt?

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort, der sowohl extravagant als auch bewundernswert ist. Die Kombination aus zwei bezaubernden Kinderzimmern, einem eleganten Elternbereich und einem großzügigen Badezimmer, das für die ganze Familie Platz bietet, lässt Ihre Träume von einem stilvollen Leben auf dem Land wahr werden. Haben Sie je einen Ort erlebt, der Ihnen nicht nur Raum für Ruhe, sondern auch für grenzenlose Entfaltung und Privatsphäre schenkt?

Es ist ein Leben, das Sie nicht nur genießen, sondern bewundern werden. Wirklich, ein solches Zuhause bietet exklusive Möglichkeiten und ist der Inbegriff von Freiheit und Sicherheit, während Sie gleichzeitig den Luxus genießen, den Sie verdienen. Dieser Ort ist mehr als nur ein Haus – er ist ein Statement, ein Beweis für Ihren außergewöhnlichen Geschmack und Erfolg.

Könnte es nicht verführerischer sein, nach einem erfolgreichen Tag in diesem prächtigen Zuhause zu entspannen und den Überblick über Ihren privaten Garten zu genießen? Ein Ort, an dem Sie sich ausgezeichnet fühlen – sowohl in Ihrem Leben als auch in Ihrer Umgebung. Ein Zuhause, das Ihr Luxusleben auf das nächste Level hebt, ohne dabei Kompromisse einzugehen.

Sind Sie bereit, in eine Zukunft einzutauchen, die sensationell und einzigartig ist? Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben – in der Ruhe des Landes und gleichzeitig im Luxus, den nur eine Stadtvilla wie diese Ihnen bieten kann. Ein Zuhause, das Sie verblüffend begeistern und zugleich sicher durch den Alltag begleiten wird.

Dieses Paradies wartet nur auf Sie – ein einmaliges Zuhause, das wahrlich den exklusiven Luxus des Lebens auf dem Land mit klassischem Charme vereint. Wagen Sie den Schritt und entdecken Sie, was es bedeutet, wirklich exklusiv zu leben!

Der Angebotspreis umfasst das OKAL Premium-Fertighaus der EXTRAKLASSE in der exklusiven Ausbaustufe TECHNIKFERTIG – ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens. Hier erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern ein durchdachtes Konzept, das keine Wünsche offen lässt. Alle inbegriffenen Leistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen ein luxuriöses, stressfreies Wohnerlebnis zu ermöglichen, beginnend mit einer hochmodernen Lüftungsheizung mit Kühlfunktion und einem attraktiven Grundstückspreis.…

Die folgenden Leistungen sind inklusive:

Grundstückspreis – Ihr perfekter Platz für das Traumhaus, inbegriffen im Angebot.
Architektenleistung – maßgeschneiderte Planung, die auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Bodengutachten – zur Sicherstellung einer soliden Grundlage und für transparente Planung.
Bodenplatte – eine stabile und langlebige Basis für Ihr Traumhaus, im Preis inbegriffen.
Sockeldämmung – sorgt für optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Raumhöhe von 2,80 m – für eine angenehme Weite und ein offenes, großzügiges Raumgefühl, das den gesamten Raum ausfüllt.
Elektrische Aluminiumrollläden – für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, ebenfalls enthalten.
Frischluftwärmetechnik mit Kühlfunktion – für ein modernes Klimakonzept, das Wohlbefinden und höchste Wohnqualität garantiert.
Umfangreiche Elektroausstattung – die technische Ausstattung für Ihre Zukunft ist inklusive.
Exklusive Bemusterung – wählen Sie aus einer Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Umfassendes Versicherungspaket – für Ihre Sicherheit und den Schutz Ihres Eigenheims, inbegriffen im Angebot.
Zertifizierte Nachhaltigkeit – garantiert ein zukunftssicheres Traumhaus, das umweltfreundlich und effizient ist.
Bauendreinigung vor Übergabe – exklusiv bei der Ausbaustufe "einzugsfertig". Ihr Traumhaus wird blitzblank und bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort – durch erfahrene Berater, die Ihnen jederzeit zur Seite stehen.

Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten hinzu. Diese erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Die Wahl der Ausbaustufe – für den perfekten Abschluss Ihres Traumhauses

Ausbaustufe "einzugsfertig“ – das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen – vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen.

Ausbaustufe "malervorbereitet" – Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen.

Ausbaustufe "technikfertig" – für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen – von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Eine perfekte Lösung für alle, die Geld sparen und mit handwerklichem Geschick ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.

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Dieses Angebot bezieht sich auf das technikfertige Objekt mit Grundstück (ohne Nebenkosten). Ein wahres Meisterstück, das mit allen inkludierten Leistungen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der Extraklasse bietet.

Bitte beachten Sie: Sollten Sie besondere Wünsche oder Änderungen an der Ausführung haben, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um diese zu realisieren. Und das Beste: Höhere Ausbaustufen sind jederzeit möglich, damit Ihr Traumhaus ganz genau nach Ihren Vorstellungen verwirklicht wird! Lassen Sie uns wissen, welche Wünsche Sie noch haben, und wir setzen sie gemeinsam um – für ein Zuhause, das noch mehr ist als nur ein Haus. Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus!

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen sicher im Grünen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für den Alltag direkt vor der Tür haben. In Rhinow finden Sie genau diesen Traum – ein idyllisches Zuhause für Ihre Familie, das zugleich eine hervorragende Anbindung an Rathenow und Berlin bietet. Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag einfach und bequem.…

Rathenow ist nur 20 Minuten entfernt, sodass Sie alle Vorzüge einer größeren Stadt genießen können. Könnte es für Ihre Familie einen besseren Ort geben, um zu wachsen und sich zu entfalten?

In Rhinow erleben Sie die perfekte Kombination aus Sicherheit, Natur und Zukunftsperspektiven. Während Ihre Kinder die Freiheit der Natur genießen, profitieren Sie von einer stabilen Infrastruktur, die langfristig für Ihre Familie wächst. Die Nähe zu Rathenow bietet zusätzliche Möglichkeiten, ohne die Ruhe und den Charme eines kleinen Ortes zu verlieren. Möchten Sie nicht auch einen Ort, an dem Ihre Familie sich entfalten und aufblühen kann? Sind Sie bereit, den Schritt zu machen und in die Zukunft Ihrer Kinder zu investieren?

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Ihr Haus ist die Vision – wir helfen, den passenden Ort dafür zu finden.

Ein Zuhause entsteht nicht auf einem Grundstück. Es entsteht in Ihrem Kopf. In Ihren Plänen, in Ihren Träumen, in dem Bild, das Sie schon längst vor Augen haben. Ihr Haus ist der Anfang – der Maßstab für alles, was folgt.

Und weil kein Haus wie Ihres ist, sollte auch der Ort, an dem es steht, besonders gut gewählt sein. Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, genau diesen Ort zu finden – passend zu Ihrer Architektur, Ihren Lebensplänen und Ihrem Stil.

Dieser Service steht exklusiv allen zur Verfügung, die gemeinsam mit OKAL bauen. Wir beraten Sie, geben Impulse, prüfen Optionen und begleiten Sie mit Know-how und Fingerspitzengefühl. Denn wir wissen: Das perfekte Grundstück ist nicht irgendeine Fläche – es ist das Fundament Ihrer Zukunft.

Ein Haus braucht den richtigen Ort – wir unterstützen Sie bei der Suche.

Mit OKAL erhalten Sie mehr als nur ein Haus. Sie erhalten ein Zuhause, das zu Ihnen passt – und ein Grundstück, das Ihrem Traumhaus die perfekte Bühne bietet. In enger Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater entwickeln wir eine klare Vorstellung davon, was Sie suchen, und machen Ihnen gezielte Vorschläge, die Ihre Wünsche und Vorstellungen widerspiegeln.

Ob ländlich, urban oder idyllisch – wir finden für Sie das Grundstück, das den Raum bietet, den Ihr Haus verdient. Dabei ist uns bewusst, dass Ihre Entscheidung gut überlegt sein will. Wir begleiten Sie dabei mit transparenter Beratung, umfassender Marktkenntnis und einem starken Netzwerk, das es uns ermöglicht, Ihnen die besten Optionen zu präsentieren.

Verlässlichkeit von Anfang an – Ihr Grundstücksservice, der Sie auf jedem Schritt begleitet.

Der Grundstücksservice ist ein kostenfreier Zusatz, den wir exklusiv allen Bauherren anbieten, die mit OKAL ihr Traumhaus realisieren möchten. Sollte beim Erwerb eines Grundstücks eine Courtage anfallen, informieren wir Sie selbstverständlich frühzeitig und transparent. Detaillierte Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, sobald die Umsetzbarkeit Ihres Bauvorhabens geprüft wurde.

OKAL – Ihr Partner für mehr als nur ein Grundstück.

Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke, die wir Ihnen vorschlagen, sondern arbeiten mit langjährigen Partnern aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften zusammen, um Ihnen die besten Möglichkeiten zu bieten

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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