Nauen:
Der Schlafraum liegt ruhig und nicht im direkten Alltag

Objekt-Nr.: AC2025_12_29-04

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohn-Koch-Essbereich

Grundriss Erdgeschoss

Preis:
505.900 €

Wohnfläche ca.:
72,36 m²

Grundstück ca.:
1.869 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Er ist klar vom gemeinsamen Bereich getrennt angeordnet.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Grundidee des Hauses
Dieses Haus liegt vollständig auf einer Ebene.
Alle Räume sind gleichwertig angeordnet.
Der Alltag spielt sich ohne Höhenwechsel ab.

Alltag & Wege
Man betritt das Haus und steht direkt im gemeinsamen Bereich.
Wohnen, Essen und Kochen liegen offen nebeneinander.
Wege bleiben kurz und leicht überschaubar.

Nutzung & Rückzug
Der Schlafraum liegt ruhig abseits des Alltags.
Er ist klar vom gemeinsamen Bereich getrennt.
Rückzug ist möglich, ohne Distanz zu schaffen.

Ergänzende Funktionen
Ein weiterer Raum lässt sich flexibel nutzen.
Ein separater Nebenraum unterstützt den Alltag.
Alles bleibt funktional und nah beieinander.…

Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Die architektonische Planung ist enthalten.
Ein Bodengutachten gehört zum Leistungsumfang.

Bauweise & Gebäude
Das Haus steht auf einer Bodenplatte.
Die Räume haben eine Höhe von etwa 2,80 m.
Der Sockelbereich ist gedämmt ausgeführt.

Technische Grundlagen
Die Wärmetechnik basiert auf Frischluft.…

Elektrische Aluminiumrollläden sind vorgesehen.

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Technikfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe technikfertig.
Die komplette Haustechnik ist eingebaut.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig.
Oberflächen sind noch nicht fertiggestellt.

Malervorbereitet
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe malervorbereitet.
Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen.
Oberflächen bleiben für die weitere Gestaltung offen.

Einzugsfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe einzugsfertig.
Der Innenausbau ist abgeschlossen.
Das Haus ist bezugsbereit.
Für das fertiggestellte Haus liegt ein Nachhaltigkeitszertifikat vor.

Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als kleines Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Alle Räume liegen nah beieinander.
Wege bleiben kurz und übersichtlich.

Zusammenfassung
Dieses Haus beschreibt einen klaren Rahmen aus Leistung, Ausbauzustand und Größe.
Die Ordnung bleibt in jeder Ausbaustufe nachvollziehbar.

Der Ort verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische und kinderbetreuende Angebote.
Ärztliche Versorgung ist im Ort und im nahen Umfeld vorhanden.

Straßenverbindungen binden Nauen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.
Der Bahnverkehr stellt eine Verbindung zu größeren Städten her.

Der Ortskern bildet einen zentralen Bereich mit angrenzenden Wohnlagen.
Weitere Ortsteile gehen fließend in Wohngebiete und offene Landschaft über.

Nauen ist eine Stadt im Land Brandenburg mit kommunalem Status.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow

Etagenanzahl: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Keller: nein

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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