Nauen:
Nebenräume liegen abseits und halten die gemeinsame Nutzung frei

Objekt-Nr.: AC2025_12_29-05

Preis:
527.900 €

Wohnfläche ca.:
107,70 m²

Grundstück ca.:
1.869 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Sie unterstützen Abläufe und bleiben klar vom Alltag getrennt.

Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit dem Bedürfnis nach Orientierung.
Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Verstehen von Zusammenhängen, Abwägungen und langfristigen Auswirkungen.

Grundidee des Hauses
Dieses Haus ordnet den Alltag über zwei Ebenen.
Gemeinsame Nutzung liegt unten, Rückzug liegt oben.
Beide Bereiche sind klar voneinander getrennt.

Alltag & Wege
Man betritt das Haus und gelangt direkt in den gemeinsamen Bereich.
Wohnen, Essen und Kochen liegen zusammen.
Der Alltag bewegt sich ohne Umwege durch diesen Raum.

Nutzung & Rückzug
Die oberen Räume sind einzeln erreichbar.
Jeder Bereich ist eindeutig zugeordnet.
Rückzug findet getrennt vom Alltag statt.

Ergänzende Funktionen
Nebenräume liegen abseits der gemeinsamen Nutzung.
Sie unterstützen Abläufe und halten Ordnung.…

Alles bleibt gut erreichbar und klar getrennt.

Zeitliche Offenheit
Die innere Ordnung bleibt nutzbar, auch wenn sich das Leben verändert.

Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.

André Christen
Orientierung und Einordnung im Hausbau
Havelland & Berlin-Spandau

Standard-Inklusivleistungen
Die folgenden Leistungen bilden die feste Grundlage dieses Hauses.
Sie sind unabhängig von Hausgröße und Ausbaustufe vorgesehen.

Planung & Architektur
Die architektonische Planung ist enthalten.
Ein Bodengutachten gehört zum Leistungsumfang.

Bauweise & Gebäude
Das Haus steht auf einer Bodenplatte.
Die Räume haben eine Höhe von etwa 2,80 m.
Der Sockelbereich ist gedämmt ausgeführt.

Technische Grundlagen
Die Wärmetechnik basiert auf Frischluft.…

Elektrische Aluminiumrollläden sind vorgesehen.

Nachhaltigkeitsstandard
Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant.
Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.

Ausbaustufen
Technikfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe technikfertig.
Die komplette Haustechnik ist eingebaut.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig.
Oberflächen sind noch nicht fertiggestellt.

Malervorbereitet
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe malervorbereitet.
Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen.
Oberflächen bleiben für die weitere Gestaltung offen.

Einzugsfertig
Der Bauzustand entspricht der Ausbaustufe einzugsfertig.
Der Innenausbau ist abgeschlossen.
Das Haus ist bezugsbereit.
Für das fertiggestellte Haus liegt ein Nachhaltigkeitszertifikat vor.

Einordnung der Hausgröße
Das Haus ordnet sich als kleines Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Gemeinsame Nutzung liegt zusammen im unteren Bereich.
Rückzug ist klar im oberen Bereich angeordnet.

Zusammenfassung
Dieses Haus stellt einen klaren Rahmen für Leistung, Ausbau und Nutzung dar.
Die innere Ordnung bleibt in jeder Phase nachvollziehbar.

Der Ort verfügt über grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische und kinderbetreuende Angebote.
Ärztliche Versorgung ist im Ort und im nahen Umfeld vorhanden.

Straßenverbindungen binden Nauen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.
Der Bahnverkehr stellt eine Verbindung zu größeren Städten her.

Der Ortskern bildet einen zentralen Bereich mit angrenzenden Wohnlagen.
Weitere Ortsteile gehen fließend in Wohngebiete und offene Landschaft über.

Nauen ist eine Stadt im Land Brandenburg mit kommunalem Status.

Kontakt
André Christen
Telefon & WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

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