Das Haus Stadtvilla 11 gehört zur Gruppe der ausgewogenen Wohnhäuser.
Die Nettogrundfläche beträgt 124,77 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Diese Nettogrundfläche beschreibt die gesamte nutzbare Gebäudefläche.

Die Planung und Umsetzung erfolgt durch den Hersteller OKAL.
Die Architektenleistung ist Bestandteil der Planung.
Dazu gehören Planungsunterlagen für Bauantrag und Ausführung.
Die Bauorganisation wird durch eine Bauleitung begleitet.…

Ein Bodengutachten wird erstellt, um den Baugrund zu prüfen.

Das Haus steht auf einer im Leistungsumfang enthaltenen Bodenplatte.
Die Bodenplatte bildet das Fundament des Hauses.
Die Konstruktion wird statisch berechnet.
Die tragenden Bauteile werden im Werk gefertigt und auf der Baustelle montiert.

Die Gebäudehülle, also Außenwände, Fenster und Dach, wird vollständig aufgebaut.
Sie schützt das Haus vor Witterung und trennt Innenraum und Außenraum.

Die Haustechnik wird vollständig installiert und vorbereitet.
Die Heiztechnik sorgt für die Wärmeversorgung der Räume.
Eine kontrollierte Lüftung arbeitet mit Wärmerückgewinnung.
Frische Luft wird zugeführt, während Wärme im Haus bleibt.

Das Haus wird im Energiestandard KfW 55 gebaut.
Dieser Standard wird genannt, damit sich das energetische Niveau des Hauses einordnen lässt.
Höhere Energiestandards sind möglich.

Die Innenräume werden in einem vorbereiteten Ausbauzustand übergeben.
Wände und Decken sind für spätere Oberflächen vorbereitet.
Elektroinstallationen und Sanitärtechnik sind montiert.

Ausbaustufen beschreiben den Zustand eines Hauses bei der Übergabe.
Sie zeigen, wie weit der Innenausbau bereits ausgeführt ist.

Technikfertig bedeutet, dass Sanitärleitungen vorbereitet sind.
Technische Installationen sind vorhanden, sichtbare Bauteile folgen später.

Malervorbereitet bedeutet, dass Sanitärobjekte montiert sind.
Wände und Decken sind für Malerarbeiten vorbereitet.
Bodenbeläge und endgültige Oberflächen werden anschließend ausgeführt.

Einzugsfertig bedeutet, dass Oberflächen vollständig ausgeführt sind.
Böden, Wände und Ausstattung sind fertiggestellt.
Das Haus kann direkt bezogen werden.

Die Referenz-Ausbaustufe dieses Hauses ist malervorbereitet.
In dieser Ausbaustufe sind Sanitärobjekte montiert.
Oberflächen wie Malerarbeiten oder Bodenbeläge werden anschließend ausgeführt.

Mit 124,77 m² Nettogrundfläche gehört dieses Haus zur Gruppe der ausgewogenen Wohnhäuser.

Die vollständige Beschreibung aller Bauleistungen ist in der Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) dokumentiert.

Der Text beschreibt die bauliche Grundlage des Hauses.
Er zeigt, wie Planung, Bauweise und Ausbauzustand aufgebaut sind.
So entsteht ein Überblick über Struktur und Leistungsumfang.
Die Entscheidung bleibt frei.