Ketzin:
Entrée trennt Flur und Wohnbereich klar voneinander
Objekt-Nr.: AC2026_03_23-09

Design 13 crop

Ansicht Garten Trespa

Ansicht Garten Trespa

Ansicht Eingang Trespa

Ansicht Garten Trespa

Moderner, offener Wohn- und Essbereich

Badezimmer mit freistehender Badewanne, Betonoptik und Holz

Küche mit Kochfeld, Dunstabzug und offenen Regalen

Doppelbett mit weißer Bettwäsche

Kinderzimmer mit Babybett und Kinderbett

Dekorationsobjekte stehen auf einer Abstellfläche

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Logo OKAL Hausbau














Preis:
782.900 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Bewegung bleibt vorne, der Wohnbereich bleibt ruhig nutzbar.
Passt nicht, wenn offene Übergänge ohne klare Trennung gewünscht sind.
Der Eingang führt in ein Entrée mit offener Treppe.
Von hier trennt sich der Wohnbereich klar von Nebenräumen.
Genau hier entsteht eine klare Struktur im Erdgeschoss.
Die Treppe trennt WC, Hauswirtschaftsraum und Büro sichtbar ab.
Das gibt sofort Orientierung und erleichtert die Einordnung.
Im Alltag merkst du das direkt beim Reinkommen.
Schuhe und Bewegung bleiben vorne im Flur gebündelt.
Gerade deshalb bleibt der Wohnbereich ruhig und nutzbar.
Der Wohnbereich öffnet sich zusammen mit der Küche nach hinten.
Ein Wandelement unterbricht den Raum ohne ihn zu schließen.
Das ist eine klare Ursache → Wirkung: Nutzung bleibt getrennt.
Von hier gehst du direkt auf die Eckterrasse.
Der Übergang liegt breit und gut erreichbar am Wohnbereich.
Innen und Garten greifen im Alltag direkt ineinander.…
An diesem Punkt wird der Maßstab des Hauses deutlich.
Rund 183 m² Nettogrundfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.
Das entspricht einem Haus mit klar gegliederten Bereichen.
Das Haus zeigt eine mögliche Ordnung für ein Grundstück dieser Größe.
Im Flur liegt die Treppe zentral und gut erreichbar.
Sie führt ohne Umwege nach oben ins nächste Geschoss.
Der Übergang bleibt klar und jederzeit nachvollziehbar.
Oben ordnen sich die Zimmer entlang einer klaren Struktur.
Die Elternsuite liegt mit Bad und Ankleide zusammen.
Die Kinderzimmer liegen getrennt mit eigenem Dusch-WC.
Im Alltag zeigt sich das besonders am Abend.
Rückzug und Nutzung funktionieren ohne Abstimmung.
Viele stehen an diesem Punkt und unterschätzen diese Wirkung.
Das ist völlig normal.
Gerade deshalb entsteht ein klarer Unterschied im Alltag.
Getrennte Bereiche entlasten die Nutzung langfristig spürbar.
Das zeigt sich später im täglichen Ablauf ganz konkret.
Zurück im Wohnbereich führt der Weg direkt auf die Terrasse.
Der Dachvorsprung schützt den Übergang nach draußen spürbar.
Gerade deshalb bleibt der Außenbereich länger nutzbar.
Eine klare Grenze gehört ebenfalls zur Einordnung dazu.
Wer komplett offene Räume ohne Trennung sucht, passt nicht.
Die Struktur setzt bewusst auf klare Aufteilung im Haus.
Die Einordnung bleibt damit eindeutig und nachvollziehbar.
Struktur, Maßstab und Übergang bestimmen die Nutzung im Alltag.
Weitere Projektbestandteile entstehen außerhalb des Hauses.
Für viele ist genau das der Punkt, an dem Klarheit entsteht.
Wenn diese Struktur zu einer Bauidee passt, sollte sie genauer eingeordnet werden.
Das Haus bleibt klar gegliedert und im Alltag gut nutzbar.
André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
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