Berlin:
Eingang führt in die Diele und öffnet den Wohnbereich nach hinten
Objekt-Nr.: AC2026_03_23-10

Ansicht Garten Klinker

Ansicht Eingang/Garten Klinker

Wohnbereich mit Sofa, Sessel und Fenster

Küche mit Kochinsel und Dunstabzug mit Sitzplätzen

Badezimmer mit freistehender Badewanne auf Podest als Rückzugsraum

Elegantes Schlafzimmer in modernem Design

Kinderzimmer mit Wickelkommode und Sitzmöbeln

Eingangsbereich mit schwarzer Wandgarderobe und Hüten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Logo OKAL Hausbau











Preis:
644.900 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Du kommst rein und der Wohnbereich liegt direkt klar vor dir
Passt nicht, wenn du viele getrennte Räume im Erdgeschoss suchst
Der Eingang führt in eine Diele mit zentraler Treppe.
Von hier öffnet sich der Wohnbereich über die gesamte Ebene.
Genau hier entsteht eine klare Struktur im Erdgeschoss.
Die Treppe trennt Diele und Wohnbereich sichtbar voneinander.
Das gibt sofort Orientierung und erleichtert die Einordnung.
Im Alltag merkst du das direkt beim Reinkommen.
Bewegung bleibt im Flur und läuft nicht durch den Wohnbereich.
Gerade deshalb bleibt der Wohnbereich ruhig und nutzbar.
Der Wohnbereich verbindet Küche, Essen und Wohnen direkt.
Er zieht sich fast über die gesamte Ebene nach hinten.
Das ist eine klare Ursache → Wirkung: Nutzung bleibt flexibel.
Große Fenster führen den Blick direkt in den Garten.
Der Übergang liegt offen und ohne Umwege am Wohnbereich.
Innen und Garten greifen im Alltag direkt ineinander.…
An diesem Punkt wird der Maßstab des Hauses deutlich.
Rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.
Das entspricht einem Haus mit offenem Erdgeschoss.
Das Haus zeigt eine mögliche Ordnung für ein Grundstück dieser Größe.
Im Flur liegt die Treppe zentral und gut erreichbar.
Sie führt direkt nach oben ins nächste Geschoss.
Der Übergang bleibt klar und jederzeit nachvollziehbar.
Oben ordnen sich die Zimmer entlang einer klaren Struktur.
Ein Zimmer bildet den Elternbereich mit Ankleide.
Zwei weitere Zimmer ergänzen die Nutzung im Alltag.
Das Bad liegt zentral und bündelt alle Funktionen.
Im Alltag zeigt sich das besonders am Morgen.
Alle Wege laufen kurz und ohne Umwege zusammen.
Viele stehen an diesem Punkt und unterschätzen diese Wirkung.
Das ist völlig normal.
Gerade deshalb entsteht ein klarer Unterschied im Alltag.
Offene Bereiche erleichtern Abläufe und Nutzung spürbar.
Das zeigt sich später im täglichen Ablauf ganz konkret.
Zurück im Wohnbereich führt der Weg direkt in den Garten.
Der Übergang bleibt offen und jederzeit nutzbar.
Innen und Außen greifen im Alltag direkt ineinander.
Eine klare Grenze gehört ebenfalls zur Einordnung dazu.
Wer viele getrennte Räume im Erdgeschoss sucht, passt nicht.
Die Struktur setzt bewusst auf Offenheit im Wohnbereich.
Die Einordnung bleibt damit eindeutig und nachvollziehbar.
Struktur, Maßstab und Übergang bestimmen die Nutzung im Alltag.
Weitere Projektbestandteile entstehen außerhalb des Hauses.
Für viele ist genau das der Punkt, an dem Klarheit entsteht.
Wenn diese Struktur zu einer Bauidee passt, sollte sie genauer eingeordnet werden.
Das Haus bleibt klar aufgebaut und im Alltag gut nutzbar.
André Christen
Einordnung und Orientierung im Hausbau
Havelland · Berlin-Spandau
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
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