Falkensee:
92,62 m² über der Treppe – Design 16 in Falkensee
Objekt-Nr.: AC2026_09_10-15

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Zuhause beginnt der Feierabend

Bei uns kochen wir für alle

Grundriss Dachgeschoss

Einen Moment für sich haben

Früher zur Ruhe kommen

Abenteuer beginnt im Kleinen

Unser Stil begrüßt uns schon

Gemeinsam wird der Weg klar

OKAL Logo














Preis:
796.900 €
Wohnfläche ca.:
187 m²
Grundstück ca.:
696 m²
Zimmeranzahl:
5
Beim Design 16 ist das Obergeschoss kein kleiner Schlafbereich. Auf 92,62 m² entstehen Galerie, Elternbereich mit Ankleide und Bad sowie weitere Räume. Unten bleibt gleichzeitig Platz für Essen, Wohnen, Arbeiten oder Gäste. So trennt das Haus nicht die Familie, sondern unterschiedliche Tagesrhythmen.
Der lange Flur schafft nach dem Eintreten zunächst eine klare Richtung. Er führt geradeaus zum Essbereich. Dort öffnet sich der Grundriss nach beiden Seiten: zum Wohnbereich und zur Küche. Ankommen und gemeinsames Wohnen gehen so nicht unmittelbar ineinander über, sondern der Weg führt bewusst in die Mitte des Hauses.
Der Essbereich verbindet die offenen Bereiche. Viele Fenster und Glastüren gehören zu dieser Raumfolge. Sie lassen Tageslicht in den Wohn-Ess-Bereich und öffnen den Blick nach draußen. Wie sich Sonne und Licht im konkreten Haus über den Tag verteilen, hängt zusätzlich von Grundstück, Ausrichtung und finaler Planung ab.…
Die Küche liegt in direkter Nähe zum Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC mit Dusche liegt am Eingang. Ein weiteres helles Zimmer im Erdgeschoss kann als Arbeits- oder Gästezimmer gedacht werden. So müssen ein Besuch, ein Arbeitstag zu Hause und das gemeinsame Wohnen nicht automatisch denselben Raum beanspruchen.
Über die zentrale Galerie beginnt die zweite Wohnebene. Von hier aus geht es in den Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Das Obergeschoss ist mit 92,62 m² fast so groß wie das Erdgeschoss mit 94,53 m². Es ist damit nicht nur der Bereich für die Nacht, sondern eine vollwertige Ebene für Rückzug und veränderte Lebensrhythmen.
Insgesamt umfasst das Design 16 187,15 m² auf 1,5 Geschossen. Das Haus hat fünf Zimmer und drei Bäder. Das 35°-Satteldach und ein Kniestock von 120 cm prägen die Architektur.
Weniger passend ist das Design 16, wenn ausschließlich ein kompakter, ebenerdiger Grundriss gesucht wird. Seine Stärke liegt in zwei klaren Ebenen: unten gemeinsamer Alltag, oben ein eigener Bereich mit Abstand und Möglichkeiten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Die dargestellten Bilder, Ausstattungen und Außenanlagen dienen teilweise der Visualisierung möglicher Ausführungen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, entwickeln sich Ausstattungen und Details später individuell mit den Bauherren weiter.
Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.
Bei Technikfertig lohnt sich für dieses Haus vor allem ein früher Innenausbau-Plan. Die entscheidende Frage lautet nicht nur: „Was kann ich selbst machen?“ Sondern auch: „Was möchte ich in welcher Reihenfolge selbst machen – und wo hilft mir ein Fachbetrieb?“
Beim Design 16 betreffen diese Entscheidungen zwei große Ebenen, mehrere Bäder und einen offenen Wohn-Ess-Bereich. Ein kurzer Abgleich kann helfen, Eigenleistung, Fachvergabe, Materialentscheidungen und persönlichen Zeitrahmen voneinander zu trennen.
Auf Wunsch können Kontakte zu regionalen Gewerken als unverbindliche Orientierung vermittelt werden. Verträge, Leistungen, Termine und Kosten vereinbaren Sie dabei immer direkt mit dem jeweiligen Betrieb.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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OKAL Haus Ost
Herr André Christen
An den Hainbuchen14542 Werder (Havel)
Mobil: +49 152 21778970
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