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Premnitz:
Einkäufe trocken direkt ins Haus.

Objekt-Nr.: AC2026_09_10-16

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Der Abend gehört uns

Für alle gemeinsam kochen

Grundriss Dachgeschoss

Erst durchatmen, dann beginnen

Den Alltag langsam loslassen

Wir bauen heute eine Höhle

So zieht Grün bei uns ein

Der eigene Weg beginnt hier

OKAL Logo

Preis:
503.900 €

Wohnfläche ca.:
192 m²

Grundstück ca.:
696 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Beim Design 18.2 beginnt der praktische Teil des Alltags schon vor der Haustür: Der integrierte Carport schützt den Weg ins Haus. Eine Tür führt direkt in den Hauswirtschaftsraum. Einkäufe müssen so nicht erst durch Diele und Wohnbereich getragen werden.

Vom Hauswirtschaftsraum führt der Weg weiter in die Diele – und damit in einen Grundriss, der gemeinsame Zeit unten und ruhigere Räume oben bewusst voneinander trennt.

Vorbei am Gäste-WC öffnet sich der Wohn-Ess-Bereich. Knapp 48 m² geben Kochen, Essen, Zusammensein und einer ruhigeren Ecke zum Abschalten Raum. Die vielen Fenster und Glastüren gehören zum offenen Grundriss. Wie sich Licht und Sonne später im konkreten Haus verteilen, hängt zusätzlich von Grundstück, Ausrichtung und finaler Planung ab.…

Das Obergeschoss schafft Abstand zum gemeinsamen Alltag unten. Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen oder für eine spätere andere Nutzung. Zwei größere Bäder im Obergeschoss können dazu beitragen, dass sich Wege am Morgen weniger an einer Tür sammeln: Eines liegt zwischen den Kinderzimmern, ein weiteres schließt direkt an das Elternschlafzimmer an.

Das Design 18.2 verteilt seine 192,17 m² auf zwei Ebenen: 100,79 m² im Erdgeschoss und 91,38 m² im Dachgeschoss. Der integrierte Carport umfasst 21,68 m². Er ist hier nicht nur ein Stellplatz, sondern der Anfang einer klaren täglichen Wegeführung: ankommen, abstellen, weiterleben.

Weniger passend ist dieses Haus, wenn ebenerdiges Wohnen ohne Treppe entscheidend ist. Seine Idee lebt davon, dass gemeinsamer Alltag unten und private Räume oben bewusst voneinander getrennt sind.

Bei diesem Haus ist die Ausbaustufe malervorbereitet vorgesehen. Sie richtet sich an Menschen, die beim sichtbaren Innenausbau eigene Vorstellungen umsetzen möchten, aber die technische Grundlage nicht selbst organisieren wollen.…

Malervorbereitet baut auf Technikfertig auf. Heizungsanlage, Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie Sanitär- und Rohrinstallationen gehören damit zur technischen Basis. Zusätzlich sind Fliesen, Türen und Zargen, Innenfensterbänke, sanitäre Einrichtungen sowie gespachtelte Gipsflächen vorgesehen.

Für dieses Haus ist das besonders relevant: Der große Wohn-Ess-Bereich, zwei Ebenen und mehrere Bäder bringen viele sichtbare Entscheidungen mit sich. Die vorbereitete Basis steht. Wie Wände, Bodenflächen und persönliche Gestaltung später wirken sollen, bleibt Ihre Entscheidung.

Zur Planungsseite gehören Architektenplanung und Bodengutachten. Das hilft, Grundriss und Baugrund früh zusammen zu betrachten. Bauleitung, Koordination der Hausgewerke und Baustelleneinrichtung strukturieren den Hausbau. Die OKAL KundenApp dient als digitale Bauakte für Unterlagen, Informationen und Meilensteine.

Malervorbereitet ist kein Qualitätsurteil über andere Ausbaustufen. Es beschreibt Ihren Beteiligungsgrad: Viele vorbereitende und sichtbare Arbeiten sind bereits umgesetzt, während Sie beim weiteren Innenausbau noch eigene Akzente setzen oder Gewerke beauftragen können.

Die Grenze bleibt wichtig: Eine Küche ist nicht automatisch Bestandteil der Ausbaustufe. Auch Grundstück, Kaufnebenkosten, Erschließung, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Zufahrt, individuelle Carport- oder Garagenlösungen sowie persönliche Wünsche sind nicht pauschal im Hauspreis enthalten. Verbindlich ist immer die aktuelle Bauleistungsbeschreibung für Ihr konkretes Vorhaben. So können Sie Angebote auf derselben Grundlage vergleichen.

Premnitz bietet wichtige Einrichtungen für den Alltag, darunter Kitas, Schulen, medizinische Versorgung sowie Sport- und Kulturangebote. Der Premnitzer See und Wege am Wasser prägen zudem die Umgebung.

Für dieses Haus entscheidet jedoch nicht allein der Ortsname. Wichtig ist, ob Zufahrt, Carport, Hauswirtschaftsraum und Hauseingang auf dem konkreten Grundstück so zusammenpassen, wie es Ihr Alltag braucht. Prüfen Sie deshalb im nächsten Schritt die Wege: Wie kommen Sie mit dem Auto an? Wo werden Einkäufe abgestellt? Wie liegen Sonne, Terrasse und Wohnbereich? Und wie passen Arbeitsweg, Schule, Einkauf und Freizeit zu Ihrem Tagesrhythmus?

Ein Haus wird oft wegen der großen Gedanken ausgewählt: mehr Raum, ein eigener Garten, ein neuer Lebensabschnitt. Im Alltag sind es aber häufig die kleinen Wege, die entscheiden, ob sich ein Grundriss wirklich gut anfühlt. Beim Design 18.2 kann das der geschützte Weg vom Carport in den Hauswirtschaftsraum sein. Ein Detail, das man später vielleicht einfach so beschreibt: „Das ist das Haus, bei dem die Einkäufe direkt dort landen, wo sie hingehören.“…

OKAL baut seit 1928 Häuser und hat mehr als 90.000 Häuser realisiert. Für Ihre Entscheidung bedeutet das: Hinter diesem Haus stehen Erfahrungen aus vielen unterschiedlichen Bauvorhaben und Lebenssituationen. Erfahrung ersetzt jedoch nicht die konkrete Prüfung Ihres Grundstücks, Ihrer Ausbaustufe und Ihrer Gesamtplanung. Sie gibt ihr einen belastbaren Rahmen.

Wenn Sie die Idee erst einmal festhalten möchten, speichern Sie die Anzeige.

Wenn Sie eine konkrete Frage zum Grundriss, zum Carport oder zur Ausbaustufe Malervorbereitet haben, nutzen Sie die auf der Portalseite angezeigte Telefonnummer oder E-Mail.

Wenn Sie Haus, Grundstück und Ausbaustufe gemeinsam prüfen möchten, wählen Sie im Portal „Anbieter kontaktieren“.

Wenn zunächst die grundsätzliche Frage im Vordergrund steht, wie Hausbau zu Ihrer Lebenssituation passen kann, nutzen Sie „Hausbau einordnen“ für ein unverbindliches Orientierungsgespräch per Teams. Dafür sind 20 Minuten vorgesehen.

Sie entscheiden selbst, welcher Weg heute passt. Kein Weg verpflichtet Sie zum nächsten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die dargestellten Bilder, Ausstattungen und Außenanlagen dienen teilweise der Visualisierung möglicher Ausführungen und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, entwickeln sich Ausstattungen und Details später individuell mit den Bauherren weiter.

Hinweis: Diese Anzeige wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt.

Sonstiges

Bei Malervorbereitet lohnt sich vor allem eine frühe, ehrliche Frage: Welche sichtbaren Ausbauarbeiten möchten Sie selbst übernehmen – und welche möchten Sie bewusst vergeben?

Beim Design 18.2 betrifft das nicht nur einzelne Wände. Der große Wohn-Ess-Bereich, die Räume im Obergeschoss und die Bäder bringen unterschiedliche Oberflächen, Materialentscheidungen und Zeitaufwände mit. Ein kurzer Abgleich kann helfen, Eigenleistung, Fachvergabe und persönlichen Zeitrahmen voneinander zu trennen.

Auf Wunsch können Kontakte zu regionalen Gewerken als unverbindliche Orientierung vermittelt werden. Verträge, Leistungen, Termine und Kosten vereinbaren Sie dabei immer direkt mit dem jeweiligen Betrieb.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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