Schmölln-Putzkau: Investieren Sie lieber in ihre eigenen 4 Wände anstatt Miete zu zahlen...

Einfamilienhaus

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3

1

ja

gehoben

2025

Wärmepumpe

Niedrigenergie

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen – das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Das Haus wird technisch-fertig angeboten. Auf Wunsch gern auch bezugsfertig.

Bitte beachten! Das Grundstück muss separat erworben werden. Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert. Es kann eine Maklercourtage anfallen!

Haus inklusive:
-Architektenleistung
-Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe.
- Elektische Alluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von Proxon
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe(bei einzugsfertig)


Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten.

Putzkau-Schmölln bietet eine attraktive Lage für Immobilien, die eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Diese Beschreibung umfasst eine Vielzahl von Aspekten, die die Vorzüge dieser Gegend betonen.

Lagebeschreibung für Putzkau-Schmölln
Putzkau-Schmölln ist eine malerische Ortschaft in der Gemeinde Putzkau im Landkreis Bautzen in Sachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung aus und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.

Medizinische Versorgung
In der Umgebung von Putzkau-Schmölln gibt es mehrere Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Der nächstgelegene Allgemeinmediziner befindet sich direkt in Putzkau, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Fachärzte und das nächste Krankenhaus befinden sich in Bautzen, welches in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Apotheken finden sich sowohl in Putzkau als auch in den umliegenden Gemeinden, sodass auch die Versorgung mit Medikamenten unkompliziert ist.

Öffentliche Einrichtungen
Putzkau-Schmölln bietet eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. In der näheren Umgebung gibt es Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Ein Gemeindezentrum sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Bibliothek in Putzkau sorgt für kulturelle Abwechslung und Bildung.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Einkaufsmöglichkeiten in Putzkau-Schmölln sind vielfältig und gut erreichbar. Direkt im Ort gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Bäckereien, Metzgereien und ein Wochenmarkt vorhanden, die regionale Produkte anbieten. Für größere Einkaufsbummel bietet sich ein Besuch in Bautzen an, wo eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Fachmärkten zur Verfügung steht.

Verkehrsanbindung
Putzkau-Schmölln ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B98 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bautzen und Bischofswerda. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bischofswerda, von wo aus regelmäßig Züge nach Dresden und Görlitz fahren.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Putzkau-Schmölln lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die wunderschöne Natur bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Wanderwege sind perfekt für Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Region mehrere Vereine, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Reiten anbieten.

Sonstige Vorzüge
Sicherheit: Die Kriminalitätsrate in Putzkau-Schmölln ist niedrig, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Gemeinschaft: Das soziale Miteinander wird in Putzkau-Schmölln großgeschrieben. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Naturnähe: Trotz der guten Infrastruktur bewahrt Putzkau-Schmölln seinen ländlichen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur.
Putzkau-Schmölln ist somit eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an städtische Einrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur suchen.
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In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 95 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

Bauen mit OKAL Haus bedeutet:

-individuelle und professionelle Beratung

- Mitgestaltung beim Entwurf

- Festpreisgarantie 22 Monate

- kurze Montagezeiten

-professionelle Betreuung bei der Finanzierung

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Ich freue mich auf Sie und Ihre Wünsche!

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